Monolocale Rue des Prés, Mersch Localité, Mersch

UBICAZIONE
La residenza “Rockwell” si trova a Mersch, 18, rue des Prés e 14/12/16, rue François Faber. Sarà ubicato su un lotto di terreno di ca. 24,45 are.

Dintorni
Mersch beneficia di una posizione ideale nel centro del paese. La residenza “Rockwell” si trova vicino ai centri commerciali, supermercati e negozi di Merscherberg.
Nel centro di Mersch si trovano diversi ristoranti, negozi, la pista ciclabile e diverse aree giochi. Il parco comunale di 13 ettari con un laghetto invita al relax.
Il “Mierscher Kulturhaus” offre un programma artistico e culturale. La biblioteca “Mierscher Lieshaus” è un punto d'incontro per tutti gli appassionati di lettura. Il centro nazionale della letteratura riunisce tutto ciò che riguarda la letteratura lussemburghese dopo l'anno 1815 e propone un vasto programma di attività educative e di intrattenimento per i bambini.
Situato a 1,7 km dalla residenza, il “Centre Aquatique Krounebierg” offre diverse piscine, numerosi giochi acquatici all'interno ed esterno oltre ad un'area Wellness. In cima alla “Krounebierg” si erge un obelisco, che dovrebbe indicare il centro del Granducato.

MOBILITÀ
La stazione dei treni e degli autobus di Mersch è raggiungibile in soli 9 minuti a piedi ed è servita dalla linea 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) della CFL. Luxembourg-Gare è raggiungibile in 20 minuti di treno. Diverse linee di autobus servono la stazione degli autobus e consentono, ad esempio, il trasporto diretto al Badeanstalt nel centro della città di Lussemburgo.
Grazie all'accesso all'autostrada A7, Kirchberg è a soli 20 minuti di auto. Le località di Ettelbruck e Diekirch distano rispettivamente 14 e 19 minuti d'auto.
La pista ciclabile dell'Alzette (PC15) si estende per 31 km da Walferdange a Ettelbruck. Da Mersch, che si trova a metà strada, si consiglia vivamente una deviazione nell'idilliaca valle Eischtal con i suoi innumerevoli castelli e fortezze.

SCUOLE
Scuole di base: 3 edifici
Lycée Ermesinde
Lycée Classique de Diekirch – Mersch Annex
Mersch Anne Beffort International School
Istituto tecnico per le professioni educative e sociali

DISTANZA
Stazione di Mersch 700 m
Asilo nido 650 m
Maison Relais “Krounebierg” 1,6 km
Maison Relais “Nic Welter” 800 m
Campo da calcio 10 m
Centro acquatico “Krounebierg” 1,7 km
Campeggio “Kronebierg” 1,8 km
Ufficio postale 550 m
Centro medico Mersch 600 m
Parco comunale 550 m
Scuola elementare “Cécile Ries” 1,6 km
Scuola fondamentale “Nic. Welter » 800 m
Scuola fondamentale “Jean Majerus” 550 m
Liceo Ermesinde 1,2 km
Scuola tecnica per le professioni educative e sociali 1,3 km
Liceo classico Diekirch – allegato Mersch 1,3 km
Scuola internazionale Mersch Anne Beffort 400 m
Gioventù Centro 600 m
SIDEC – Centro di riciclaggio 2 km
Centro nazionale di letteratura 550 m
Centro Marisca 550 m
Amministrazione comunale (Château de Mersch) 400 m
Centro commerciale 1,9 km
Città di Lussemburgo 25 km
Istituto Nazionale delle Lingue 350 m
Aeroporto 21 km

COSTRUZIONE
Sulla facciata principale si trovano gli ingressi pedonali e l'accesso al garage comune. La residenza ha un seminterrato, un piano terra e quattro piani. Al piano interrato troviamo spazi privati, cantine, locali comuni ed altri locali tecnici. Il piano terra è riservato alle attività commerciali e i piani superiori sono riservati ad abitazioni o qualsiasi destinazione consentita dalla normativa.

COSCIENZA AMBIENTALE
Nell'attuale contesto di sviluppo sostenibile e di risparmio energetico e a causa del forte aumento dei prezzi, offriamo hanno optato per la costruzione di abitazioni secondo lo standard energetico “NZEB” (Nearly Zero Energy Building) – Regolamento granducale modificato del 30 novembre 2007 relativo alla prestazione energetica degli edifici residenziali.
Progettazione costruttiva e architettonica, finiture di qualità nonché isolamento termico e acustico, garantisce a qualsiasi investitore la stabilità sicura del capitale investito e un certo rendimento adeguato.

Maggiori informazioni al +352 26 29 68 08

Rif. agenzia: 05-01-B2 ROCKWELL 1209 LK
Riferimento agenzia: E3P:1034-59431--c5988a7d3928ffc76e75daa64199827b!