Terratetto unifamiliare 218 m², Hersberg, Kobenbour, Bech

!! FRAIS D'ENREGISTREMENT REPRIS PAR LE VENDEUR !!

Vous recherchez une maison de plain-pied, pleine de charme ? Alors, ne cherchez plus !

AIRIMMO vous propose en exclusivité ce bungalow des années 70 qui déborde de caractère et possède un réel potentiel pour devenir un véritable bijou.

Idéalement situé à Hersberg (Heeschbrech en luxembourgeois), à proximité d'Altrier (Schantz) et faisant partie de la commune de Bech au Luxembourg, ce petit village d'environ 80 habitants se trouve à distance égale d'Echternach et de Junglinster, à environ 9 km, et à 22 minutes du Kirchberg.

La maison est implantée en bordure de la route principale (à 15m de la route), sur un terrain remorcellé de +/-21 ares, actuellement en cours d'extension par remembrement des terrains environnants.

Construit en 1977, ce bungalow offre les caractéristiques suivantes :
- 3 chambres spacieuses d'environ 19 m² chacune
- 1 bureau
- WC séparé (rénové)
- 1 salle de bains équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'une douche balnéo
- 1 salle de douche (rénovée)
- Halls spacieux
- Cuisine individuelle
- Salon double d'environ 84 m² avec cheminée et aquarium en hauteur
- Véranda d'environ 42 m² avec cheminée

Également inclus :
- Garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures sur une surface d'environ 53 m²
- Allée pour 2 à 3 voitures
- Cave spacieuse d'environ 53 m²

Un magnifique jardin ombragé entoure la maison, avec vue sur les champs et les forêts à l'arrière.

Champs arrières peuvent être loués séparément.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bungalow offre également la possibilité à un promoteur immobilier de construire 4 nouvelles maisons sur un terrain d'une largeur d'environ 43 mètres.

Nous disposons de tous les partenaires nécessaires pour vous accompagner dans vos projets et travaux.

Maison disponible rapidement!

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:13543-85255538