Attico Trierer Straße 34, Perl

Grenznähe Luxemburg, a Perl: Attico esclusivo di 160 m2 e vecchi extra. Die ideale Wohnort für Pendler.

Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in einer Stadt Perl, ganz in der Nähe der luxemburgischen Grenze. Le dimensioni e la qualità dei materiali sono ideali per una comoda vita familiare.

Mit un appartamento di 160 m2, in una piccola residenza per l'ultimo anno del 2021, al 3. zusammen:

Tagesteil:
Eingangshalle mit Einbauschränken, separater Raum für Abstellraum und Waschmaschinen
Großes Wohnzimmer von ca. 54 m2 con cucina a vista, offen zum Essbereich e zur Bibliothek/TV-Bereich.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer riesigen Terrasse mit atemberaubendem Blick über die Perl-Weinberge bis Luxemburg.

Nachtteil:
Schlafzimmer 1: Master -Suite di ca. 28 m2 con un grande, grande Ankleidezimmer. Direkter Zugang zum bigen, modernen und hellen Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Materiali superiori
Schlafzimmer 2: ~14 m2, ruhig e mit wunderschönem Blick in die Natur.

Schlafzimmer 3: ~16 m2 mit geräumigen Zimmern und freier Aussicht.
Das ca. 5 m² grande Badezimmer befindet sich in der Nähe der letzten beiden Schlafzimmer.

Gemeinschaftsbereiche:
3 Außenstandorte

ein separater Keller

ein gemeinsamer Keller

ein Heizungs- und Technikraum

FR:

Si trova in una città a Perl, molto vicino al confine con il Lussemburgo, dove si trova questo eccezionale attico. Raro per la sua superficie e per la qualità dei materiali utilizzati, è ideale per ospitare comodamente la tua famiglia.

Con una superficie abitabile di 160 mq, in un piccolo residence del 2021, posto al 2° piano con ascensore, è così composto:

Zona Giorno:
Ingresso con armadi a muro, locale separato per ripostiglio e lavatrici
Ampio soggiorno di ~54 mq con la cucina attrezzata aperta sulla zona pranzo e sulla biblioteca/TV zona .

Il soggiorno inondato di luce ha accesso diretto ad un'enorme terrazza con una vista mozzafiato sui vigneti del Perl fino al Lussemburgo.

Zona notte:
Camera da letto 1: master suite di ~28 m2 con un ampio balcone su misura spogliatoio. Accesso diretto al bagno ampio, moderno e luminoso con vasca e cabina doccia. Materiali di altissima qualità
Camera da letto 2: ~14 m2 in una zona tranquilla e con una bellissima vista sulla natura.

Camera da letto 3: ~16 m2 con bei volumi e una vista chiara.
Bagno di ~5 m2 si trova vicino all'ultimo due camere da letto.

Parti comuni:
3 spazi esterni

una cantina separata

una cantina comune

riscaldamento e locale tecnico--03bce56405b23ba8334e779f9835243d!