Ufficio - Studio in Affitto

Belles surfaces de bureaux sous-toit de 114 m² aménagées en Open Space, entièrement blanches avec poutres apparantes ainsi qu'une surface de 16 m² pouvant faire office de bureau de Direction, situées au 3ème étage sans ascenseur. Disponibilité octobre/novembre 2024. Possibilité en option d’un garage de 45 m² (15 m x 3 m) pour 10 € H.T/m²/mois ; ansi que 6 places de parking disponibles à l’arrière du bâtiment (en option - possibilité d'en avoir plus) à 50 € H.T /mois. Façade en cours de réfection.
Idéalement situé à 10 mins de Luxembourg-Ville dans la commune de Roeser, Kockelscheuer offre un environnement de travail de haute qualité grâce à de vastes espaces verts et un emplacement unique au cœur de la forêt à proximité de la zone récréative de Kockelscheuer (centre sportif : patinoire, golf, tennis…). Il offre un bon accès au trafic urbain, régional et interrégional. - À moins de 5 km de l’autoroute A1 (Trier / D), A6 (Arlon / B), A31 (Metz / F) et A4 (Esch-sur-Alzette). - Accès facile aux transports publics via la gare de Bettembourg. - Bus direct vers la ville de Luxembourg via P+R Kockelscheuer (n° 18). - Aéroport à 15 mins, gare ferroviaire de Berchem à 10 mins. Liaison directe en bus (ligne 200) vers la ville de Luxembourg. Centre commercial Auchan Cloche d’Or à 10 mins & Bettembourg à 5 mins. Nbres aménagements à venir (transport, restaurants, boulangerie, crèche, parking aérien...)
- Parquet flottant couleur chêne
- Double vitrage
- Châssis ouvrant
- Fenêtre de toit
- Toilettes
- Kitchenette
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 459.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-69000