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Terratetto unifamiliare 12 rue Belle-vue, Howald, Hesperange

Hesperange12 rue Belle-vue
€ 1.500.000
5+ locali
177 m²
3+ bagni
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 23/10/2024
Descrizione

riferimento: 8IK7C

****** SOUS COMPROMIS *****
A vendre belle et agréable maison de ville, libre des 3 côtés, sise au Howald, 12, rue Belle-vue, construite en 1956 et idéalement située dans une zone calme et dans une rue sans issue. Cette grande maison avec beaucoup de potentiel, bénéficie d'une surface totale de 258 m2 dont une surface habitable de 177 m2. Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée
1 cuisine +/- 11 m2 (sol carrelage) avec accès à la terrasse et accès au grand jardin arboré et en pelouse
1 grand living +/- 26 m2 revêtu au sol avec du parquet mosaïque
1 salle de douche à l'italienne avec WC et lavabo +/- 3,53 m2
2 grands placards encastrés
Hall d'entrée et couloir (revêtu de marbre) et accès au sous-sol
Système d'aspirateur intégré dans le mur

1er étage
3 chambres à coucher (+/- 13,33 m2, +/- 12,71 m2 et +/- 11,95 m2), toutes les 3 revêtues au sol de parquet
1 salle de douche avec WC et lavabo +/- 3,53 m2
2 grands placards encastrés
Le couloir et les escaliers sont revêtus de marbre
Système d'aspirateur intégré dans le mur

2ième étage (légèrement mansardé, aménagé et disposant de fenêtres normales)
3 chambres à coucher (+/-14,10 m2, +/- 12,81 m2 et +/- 11,79 m2) toutes les 3 revêtues au sol de PVC
Le couloir et les escaliers sont revêtus au sol de PVC
1 WC et lavabo avec une petite fenêtre Velux
1 débarras
Accès au grenier par un escalier escamotable

Sous-sol
1 grand garage qui peut abriter 2 voitures une derrière l'autre (une grande et une petite)
1 buanderie avec accès au jardin
1 chaufferie au gaz (Buderus de 12/2009)
1 grand atelier
1 douche

AUTRES CARACTERISTIQUES
La façade, les zingueries, le revêtement de la cheminée sur le toit et le dallage en pierre à l'entrée, à l'arrière de la maison et la terrasse ont été refaits en 1990, ainsi que toutes les fenêtres en châssis PVC blanc et volets manuel. Le toit a été fait en Ardoises et est encore en très bon état.
Elaboration du passeport énergétique en cours. Situation tranquille et à proximité de toutes les commodités et du centre ville et des espaces verts. Pour de plus amples renseignements, veuillez svp appeler Manuela au no 00 352 621 188 324 pour les RV des visites et aussi les WE.
Disponibilité à l'acte.
Reference agence: LU:9118516K101xae2e5d9e-71e4-11ef-ae0b-42010a840a1
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
177 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Bagni
3+
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.500.000
Prezzo al m²
8.475 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Isolamento termico

Non indicato

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