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riferimento: 8JVGI
Recente e luminoso appartamento in una zona tranquilla di Mamer, a pochi passi da tutti i negozi, dai trasporti pubblici, nonché dalla scuola Europea e dal liceo Josy Barthel di Mamer. Si trova al piano terra di un edificio di 12 unità sito in 7 Rue Anna Lindh, L-8258 Mamer con ampio terrazzo di 18 mq + giardino privato di 36 mq, oltre a un posto interno.
*** APPARTAMENTO PER SINGLE PERSONA O COPPIA *** *** DISPONIBILITÀ: 1 OTTOBRE 2024 *** *** ANIMALI NON AMMESSI ***
Punti forti:
- Appartamento recente e moderno - Terrazza 18 mq + giardino privato 36 mq (orientamento sud) - Leggermente rialzato e molto luminoso - In una città recente, in un ambiente giovane e moderno - Belle finiture moderne - Illuminazione installata (cubo spot di design) - Cucina a vista ben attrezzata (elettrodomestici Miele) - Ampio bagno (doccia e vasca) - WC separato - L'appartamento è dotato di sistema di allarme. - Vicino a tutti i negozi (centro commerciale Belle Etoile a 800 m) - Vicino a tutti i trasporti pubblici (treno, autobus) - Ideale per gli amanti della natura (Valle del Mamer, mountain bike, equitazione, passeggiate, ecc.)
Disposizione:
Piano terra: - Ingresso - Bagno con doccia e vasca all'italiana - WC separato - Ripostiglio - Soggiorno 34 mq - Cucina a vista ben attrezzata - Camera da letto 13 mq
Seminterrato: - Cantina - Lavanderia - Posizione interna - Spazio aggiuntivo per moto o bicicletta
L'appartamento è dotato di sistema di allarme.
Commissione di agenzia 1 mese di affitto + IVA 17%, a carico dell'inquilino (50%) e del proprietario (50%) alla firma del contratto di locazione. Garanzia d'affitto 2 mesi di affitto.
Ubicazione:
Appartamento molto ben posizionato su sulle alture di Mamer, con vista sul campus e sui campi esposti a sud.
- A 100 metri dalla fermata dell'autobus --> Autobus 11 = ogni 15 minuti = Scuola Europea - BERTRANGE, Belle Étoile - STRASSEN - BEGGEN - WALFERDANGE - STEINSEL , Kennedy
- 500 metri dalla stazione --> 2 fermate dalla stazione Luxembourg City
- 800 metri dal centro commerciale Belle Etoile
In macchina: - 10 minuti da City Concorde e Bertrange-Helfenterbruck - 10 minuti da Capellen (z. di attività) - 15 minuti dal centro di Lussemburgo - 15 minuti da Windhof - 25 minuti da Luxembourg-Kirchberg - 25 minuti da Gasperich - Cloche d’Or Dettagli vendita - Commissioni a carico: Non comunicate - Importo canone: € 2106,00 - Spese condominiali: € 230,00 - Importo cauzione: € 3600,00 - Isolamento termico: B