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Terratetto plurifamiliare 25 rue Jean-Baptiste Nothomb, Beggen, Lussemburgo

Lussemburgo25 rue Jean-Baptiste Nothomb
€ 795.000
3 locali
115 m²
1 bagno
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2024
Descrizione

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

riferimento: 8KT39

****** SOTTO ACCORDO *****
RE/MAX Real Estate Solutions, la tua soluzione immobiliare a Lussemburgo-Beggen, e Jonathan PACE (+352 661 391623) sono lieti di mettere in vendita questa piacevole casa con 3 camere da letto vendesi camera da letto situata in una strada tranquilla nel quartiere di Beggen, vicino ai trasporti pubblici, a negozi e ristoranti.

La casa è stata costruita negli anni '50 ma l'interno è stato recentemente ristrutturato, con una nuova cucina (con fornelli a gas), ulteriore wc , bagno con doccia, impianto di riscaldamento a gas, elettricità e impianto idraulico. Ci sono ancora alcuni lavori di ristrutturazione esterna da eseguire per completare la ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda la facciata e il terrazzo sul retro.

La casa ha una superficie abitabile netta di circa 115 mq, così distribuita:

Piano terra -piano terra:
- Ingresso
- WC visitatori
- Cucina separata
- Soggiorno
- Sala da pranzo con accesso al giardino sul retro

Al piano superiore:
- Bagno con doccia e WC
- 3 camere da letto

C'è anche un Piano interrato di 60 mq che comprende un garage chiuso per un'auto (con spazio antistante il garage per una seconda auto), un locale tecnico, oltre a numerosi vani ripostiglio, con accesso diretto al giardino.

Al termine della giardino è la linea ferroviaria e la parte anteriore della casa si trova su una strada senza transito utilizzata solo da residenti e ciclisti.
La posizione della casa è ideale, con un parco giochi accanto e una pista ciclabile che porta direttamente alla città di Lussemburgo e il Pfaffenthal. Diversi supermercati sono raggiungibili a piedi (LIDL, ALDI, Cactus). La stazione più vicina è Dommeldange, a 15 minuti di distanza. La scuola elementare, l'asilo nido, l'asilo e l'ostello sono a 10 minuti.
Anche il campo da calcio e i campi da tennis sono facilmente raggiungibili a piedi.

La casa è disponibile dal 1 dicembre 2024.

Le spese di agenzia sono a carico del venditore .
Dettagli Vendita
- Isolamento termico: I

Riferimento agenzia: LU:21960K102x21d784d5-769a-11ef-ae0b-42010a840a17--1fdc0ac7cb8f3e255b5ef1549dd831f9!
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
115 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
1
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 795.000
Prezzo al m²
6.913 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Isolamento termico

I

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