Terratetto plurifamiliare 160 m², ottimo stato, Berchem, Roeser

IMMO RASTODER SARL vous propose cette superbe maison libre de trois côtés, située dans la paisible commune de Berchem. Construite en 1997 sur un terrain de 3 ares et 96 centiares, cette propriété se trouve dans une zone résidentielle calme, à l’abri du trafic.

Détails de la propriété :

Avec une surface totale de 208 m², dont 160 m² habitables, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d’espace.

• Étage supérieur : Trois grandes chambres de 18,25 m², 15,64 m² et 11,60 m² se trouvent à l’étage, accompagnées d’une spacieuse salle de bains de 11,70 m² avec douche, baignoire, double vasque et WC.
• Premier étage : Une cuisine séparée, entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en famille. Un charmant balcon de 1,5 m² ajoute une touche d’air frais. Un vaste salon de 34 m² s’ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour les déjeuners en plein air ou les barbecues entre amis. Le tout donne sur un jardin exposé plein sud, d’une surface de plus de 100 m², offrant un bel espace de détente. À ce même niveau, vous trouverez un WC invité et un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou comme salle de jeux.
• Rez-de-chaussée : L’entrée principale donne accès à un troisième WC, un grand garage de 34 m² pouvant accueillir deux voitures, un local technique avec chaudière à gaz et une buanderie. Une deuxième cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle de 23 m², complète ce niveau, avec un accès direct au jardin, parfait pour les repas d’été.

Potentiel et aménagements supplémentaires :

Cette maison offre un excellent potentiel de personnalisation pour en faire votre chez-vous. Il est possible d’ajouter un carport sur le côté de la maison et de créer une véranda fermée sur la terrasse, avec les autorisations déjà accordées par la commune.

À proximité :

Située à Berchem, la propriété bénéficie d’un cadre agréable avec une ambiance de quartier conviviale. Les écoles, commerces, restaurants, parcs et espaces de loisirs sont à proximité, offrant tout le confort de la vie quotidienne. Un bon réseau de transport public permet également un accès facile aux commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite en appelant IMMO Rastoder au +352 661 860 145
Reference agence: LU:913116K102x0a6c5e5e-778f-11ef-ae0b-42010a840a17