Terratetto plurifamiliare 2, Rue Scholtesfeld, Steinfort Localité, Steinfort

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée garage construite en 2022 par Wiesen Piron, d'une surface totale de 303 m², dont 169 m² habitable se situant dans la nouvelle cité Eechtelter à Steinfort - 2, rue Scholtesfeld.

La maison est implantée sur un terrain de 5,56 are.

-- DESCRIPTION --

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec placard, WC séparé, grand séjour avec cuisine équipée ouverte (64m²) – réfrigérateur, congélateur, deux fours, microonde, plaques à induction – donnant accès à une magnifique terrasse (36,4m² - Orientation Sud-Ouest) avec jardin et un garage pour deux voitures (46,8m²) avec accès direct au jardin.

1.étage: Hall de nuit, deux chambres à coucher (15,23m² & 15,31m²), une salle de bains avec WC, lavabo, douche italienne & baignoire (8,30m²) et une chambre parentale avec chambre à coucher (17,17m²), dressing (8,52m²) et salle de douche avec WC, double lavabo & douche italienne (9,34m²).

Sous-sol: Hall, trois caves (8,37m², 17,14m² & 17,66m²) et un local technique/buanderie (24,66m²).

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

I. Localisation calme & verdoyante
- Pas de grand passage dans la rue – nouvelle cité Eechelter à Steinfort
- Proche de toute commodités
II. Maison libre de 3 côtés construite en 2022 par Wiesen Piron
- Maison traditionnelle construite en massif
- Toiture plate
- Fenêtres en PVC – triple vitrage
Lamelles électriques au rez-de-chaussée
Volets électriques à l’étage
- Chaudière à gaz
Chauffage au sol
- Panneau thermo voltaïques pour la création d’eau chaud
- VMC – ventilation mécanique contrôlée

III. Adoucisseur d’eau
IV. Système de climatisation dans le séjour
V. Fibre optique installée
VI. Système d’alarme – câblage – porte & détecteurs de mouvements
VII. Finger-print pour accéder la maison

VII. Cuisine bien équipée – Kichechef
VIII. Paquet massif dans le séjour
IX. Meubles fait sur mesures dans le hall d’entrée

X. Sous-sol d’une surface de 87 m²
XI. Terrasse au calme d’une surface de 36,4 m² - Orientation Ouest
- Eau & électricité
XII. Deux emplacement dans le garage
- Porte automatique
- Garage avec eau & prise haute tension
XIII. Deux emplacements extérieur

-- LOCALISATION --

La maison est située dans la nouvelle cité 'cité Eechelter' à Steinfort. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à proximité.

Ecole fondamentale : +/- 1 km
Supermarché

---

: +/- 1 km
Gare de Kleinbettingen : +/- 2,2 km
Accès Autoroute A6 : +/- 4,6 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9784-85245461