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Terratetto unifamiliare Rue Des Jardins, Kehlen Localité, Kehlen

KehlenRue Des Jardins
€ 1.895.000
5 locali
200 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/10/2024
Descrizione

riferimento: 2GRL1

INOWAI Residental vous propose cette maison de haut standing construite en 2014 à Kehlen.

Le hall d'entrée vous donne directement accès à une grande pièce de vie traversante de 58 m² ouverte sur la cuisine équipée, avec cellier. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 23 m² prolongée par un magnifique jardin de 6 ares.

Le premier étage se compose d'une chambre parentale avec sa salle de douche (douche à l'italienne, WC, vasque et bidet), de deux chambres ainsi que d'une salle de bain complète (baignoire, vasque et WC).

Au deuxième étage vous découvrirez deux belles chambres sous les toits disposant de grands Velux. Des WC séparés avec lave mains sont également accessible à cet étage.

Le sous-sol dispose d'une buanderie ainsi que d'un garage pour deux voitures. Deux emplacements de parking sont également disponibles à l'extérieur.

D'un point de vue technique cette maison offre des prestations de grande qualité telles qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur, du triple vitrage, un système de récupération/utilisation des eaux de pluie, utilisation de l'énergie photovoltaïques réduisant significativement les coûts énergétiques.

Classification haute efficacité énergétique - MAISON PASSIVE-, garantissant un confort optimal avec une empreinte carbone minimal.

La maison est construite sur un terrain de 6.56 ares dont 2.6 ares constructibles disposant d'une superbe piscine.

Cette propriété est située dans une rue en impasse, dans un quartier résidentiel à seulement cinq minutes de l'accès autoroutier et à 20 minutes en voiture de la Ville de Luxembourg. Localisation idéale entre ville et campagne.

Ref.: 5823
Sale Details
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:2434-5823
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
200 m²
Locali
5
Camere da letto
5
Bagni
3
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Piscina
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.895.000
Prezzo al m²
9.475 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

A

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