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Terratetto unifamiliare Rue des Merisiers, Mamer Localité, Mamer

MamerRue des Merisiers
€ 4.900/mese
4 locali
165 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/10/2024
Descrizione

riferimento: 8MUM3

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Mamer, vous proposent cette belle maison MEUBLÉE avec goût, libre des 4 côtés, de 3/4 chambres à coucher, d'environ 165 m2, dans un lotissement calme, résidentiel, constitué uniquement de maisons, à Mamer, proche de la nature, à quelques minutes de l'Ecole européenne.

Cette maison a été construite sur un terrain d'un total de 7,5 ares, et a été complètement rénovée en 2024.

Elle n'a pas été encore habitée depuis sa rénovation.

Outre son excellente localisation, cette maison offre de beaux volumes tant pour y vivre confortablement, que pour recevoir de nombreux invités de qualité.

IDÉAL POUR FAMILLES, TOP MANAGERS, MEMBRES DU CORPS DIPLOMATIQUE ! ! !

Cette maison libre des 4 côtés dispose de nombreuses entrées de lumière afin de profiter d'une grande luminosité naturelle. Ce bien est confortable, chaleureux et vous fera sentir comme dans un cocon de haute qualité.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée (+/-11m2), qui dessert la partie jour de la maison
- Une grande salle de séjour très lumineuse (+/-40m2) donnant accès à une très belle terrasse en dénivelé (+/-35m2) et au très beau jardin
- La cuisine séparée et complètement équipée (+/-10m2)
- Une première chambre à coucher ou bureau (+/-12m2)
- Une première salle de bain avec douche à l'italienne (+/-4m2)
- Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne (+/-7m2)
- Une deuxième chambre à coucher (+/-17m2)
- Une troisième chambre à coucher (+/-16m2)
- Une quatrième chambre à coucher (+/-12m2)

Toutes les chambres donnent sur le beau jardin, très bien entretenu.

Au sous-sol :
- Une grande pièce carrelée en bas de l'escalier (+/-31m2)
- Un garage pour 2 voitures côte-à-côté (+/-40m2), auquel se rajoute 2 emplacements devant celui-ci
- Un espace chaudière (+/-11m2) qui permet un large stockage
- Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne (+/-12m2)
- Une buanderie (+/-9,50m2) avec espace dédié en hauteur pour machine à laver et sèche-linge
- Une cave à vin (+/-6m2)
- Une grande pièce (+/-28m2) semi-aménagée, qui pourra servir de salle de sport, salle de jeu, atelier, chambre de dépannage, …

Double-vitrage aux fenêtres, volets électriques

Loyer :
4.900 EUR
Charges mensuelles approx. : 500-700 EUR
Caution :
9.800 EUR

Chauffage au gaz

Très beau jardin

Grand espace grenier non utilisé

Toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants) du centre-ville de Mamer sont à votre disposition, à quelques minutes.

Elle se trouve à quelques mètres de grandes étendues de forêt.

Ce bien se trouve 20 rue des Merisiers, 8253 Mamer.

Disponibilité immédiate.

Les honoraires d'agence d'un montant d'un loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à hauteur à parts égales.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 500.00 €
- Montant caution: 9800.00 €

Reference agence: E3P:23502-2237562

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Harald-Sven SONTAG.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Affitto
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
165 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
3
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 4.900/mese
Prezzo al m²
30 €/m²
Dettaglio dei costi
Cauzione
€ 9.800
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Garanzia bancaria
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

F

Isolamento termico

Non indicato

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