Magazzino - Deposito in Affitto

Home-IN Real Estate bietet Ihnen diese Halle mit einer Fläche von 2.877 m2 und einer Büro-/Gewerbefläche von 114,56 m2 an. Sie befindet sich +/- 800m von der Autobahn entfernt in der Industrie- und Gewerbezone in Foetz.

Diese Halle verfügt über 3 Entladerampen und ein 4,5m x 4,5m großes Sektionaltor für einen ebenerdigen Zugang.
Die Halle hat eine Länge von 93,50m, eine Breite von 30,10m und eine Deckenhöhe von 6,00m bis 7,50m.
Sie ist mit einer Ölheizung, einem Feueralarm, einem Einbruchalarm und einem Entrauchungssystem ausgestattet und erfüllt alle technischen Kriterien in Bezug auf Konformität und Sicherheit.

Diese Halle kann durch zwei weitere Hallen mit einer Fläche von 2.040 m2 bzw. 1.197 m2 zu einer Gesamtfläche von 4.917 m2 bzw. 6.114 m2 erweitert werden.

Die Halle befindet sich in einem komplett gesicherten Komplex mit Wachdienst und Videoüberwachung, ist aber trotzdem 7/7 und 24/24 zugänglich.

Zusätzlich finden Sie 37 PKW-Stellplätze außerhalb des Gebäudes zum Preis von „Zu verhandeln“ € / Stellplatz + MwSt.

Nebenkosten Gemeinschaftsbereiche: Monatliche Vorauszahlung (mit Jahresabrechnung) zu 1,00 € / m² + MwSt. einschließlich der Rückstellungen für Heizung, Wachdienst, Schutz etc.

Gewünschte Vertragsdauer mindestens 3 Jahre.
Datum der Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Vermieters.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie Home-IN Real Estate, die Immobilienagentur, die auf alle Transaktionen von Hallen spezialisiert ist, oder für jede andere Suche unter +352 661 23 26 28 oder lm@home-in.lu
Sale Details
- spese mensili: 2877.00 €
- Importo del deposito: 103563.00 €

Reference agence: APM:9391-3827441