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Villa unifamiliare Rue de la Forêt, Bereldange, Walferdange

WalferdangeRue de la Forêt
€ 2.643.250
4 locali
214 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/12/2024
Descrizione

riferimento: 8OKVX

KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie.

C'est dans ce cadre que prend place le nouveau PAP «Im Schadder» qui prévoit la création de 20 nouvelles maisons et pour lequel KUHN CONSTRUCTION réalise et commercialise les lots 5 et 6, 11, 19 et 20.

Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique.

Installée sur un terrain de 5,94 ares, cette magnifique villa (lot 06) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 275 m2. Elle dispose entre autres d'un sous-sol entier avec une pièce de 50 m2 qui pourra accueillir un espace fitness ou wellness par exemple. S'ajoute un vaste espace cuisine - séjour de plus de 70 m2.
Le dernier étage accueille quant à lui 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative.

Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:16105-1142964
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
214 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
2
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.643.250
Prezzo al m²
12.352 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

A

Emissioni di CO₂

600 kg CO₂/m² anno

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