Terratetto unifamiliare 210 m², Ville Haute, Lussemburgo

La vostra agenzia immobiliare Immeck Ventes vi propone in esclusiva per l'affitto:

Nel ricercato quartiere di Lussemburgo-Bonnevoie, una casa a schiera, costruita nel 1920, in posizione ideale, nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici (stazione centrale della città di Lussemburgo e fermate degli autobus), nonché negozi locali (panetteria, supermercato, medici, scuole, ecc.).

Essa edificata su un lotto di terreno di +/- 2 are ed ha una superficie abitabile di +/- 210 mq, disposta su 4 livelli (un seminterrato, 2 piani interi ed un terzo piano in parte posto sotto - attico).

Questa bella casa è così composta:

Al piano seminterrato troverete:
- un ampio garage di +/- 40 mq, con porta battente sezionale automatica coibentata. L'accesso avviene dal retro della casa, tramite cortile pavimentato, con possibilità di parcheggiare un secondo veicolo all'esterno.
- un bagno con doccia, completamente piastrellato, con lavabo, ripostiglio, doccia e WC sospeso.
- una cucina attrezzata, con mobili contenitori, funzionale e luminosa.
- un ripostiglio, situato vicino alla cucina, che vi permetterà di riporre i vostri prodotti alimentari, dotato di presa elettrica, per un congelatore/e/o la vostra cantina.

Al piano terra, la casa dispone di:
- un ingresso, con ripostiglio, che dà accesso ai diversi ambienti, e consente una buona circolazione in questo spazio.
- un ampio terrazzo di +/- 35 mq, ben orientato (esposto a SUD), per poterne sfruttare appieno le giornate soleggiate.
- una seconda cucina completamente attrezzata con mobili contenitori, funzionale e luminosa.
- un annesso con accesso al terrazzo, che può essere utilizzato come ufficio, o ulteriore ripostiglio.
- una sala da pranzo spaziosa e luminosa, che vi permetterà di ricevere la vostra famiglia e i vostri amici. Possibilità di installare un grande tavolo e sei posti a sedere.
- un soggiorno ampio e luminoso, che permette di allestire una zona divani.
- un WC separato, con lavabo, completamente piastrellato per una facile manutenzione.

Al 1° piano troverete:
- tre camere da letto che consentono di installare un letto matrimoniale e uno spogliatoio.
- un ufficio che può essere utilizzato anche come cameretta per i bambini, da allestire secondo le proprie esigenze.
- un bagno completamente piastrellato, con lavabo, mobile contenitore e vasca, per i vostri momenti di relax.

Al 2° piano troverete:
- Una camera da letto di una superficie di ...mq, spaziosa e luminoso, con affaccio sul retro della palazzina, in zona tranquilla.
- un bagno con doccia, WC, ripostiglio e lavandino.
- un ufficio luminoso per le tue sessioni di telelavoro.
- un ampio e luminoso soggiorno,
- un soppalco di +/- 25 mq, che potrete utilizzare in diversi modi a seconda delle vostre esigenze.

All'esterno si può godere di una bella terrazza, di una superficie di +/- 35 mq, esposta a sud, da allestire secondo le proprie esigenze, una zona pranzo, una zona barbecue e una zona reception.

Questa house offre molte possibilità: una casa di città, ben arredata, per una famiglia che ama il fascino del centro città o, come immobile in affitto per sviluppare un progetto, come l'affitto di camere arredate in breve tempo, con spazi di co-living e spazi privati, o per un investitore che desidera ottenere una redditività locativa.

Uno dei punti di forza della casa è la zona dotata di numerosi comfort moderni e ben servita dai mezzi pubblici (autobus e treno) oltre alla sua posizione geografica ricercata.

La città di Bonnevoie si trova a breve distanza dal centro città di Lussemburgo.

La vicinanza del Cactus Marché Bonnevoie, della farmacia e dei piccoli negozi vi mette vicino a tutti i servizi necessari.

Per ulteriori informazioni, organizzate una visita, contattaci:
Tel: +352 26 36 04 47
info@immeck.lu
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Dettagli vendita
- Spese mensili: 0,00 €
- Importo cauzione: 0,00 €
- Isolamento termico: F

Riferimento agenzia: E3P:19868-1778321--8936ed32c6fc2132aa87f1d42504b1cf!