Palazzo - Edificio in Vendita

Magnifique résidence à 3 unités, finitions haut de gamme, située à Mersch.

Année de construction : 2012
Très bon état : il n'y a pas de travaux à réaliser.

Au rez-de-chaussée se situe un local commercial d'une surface privative de 106,64 m2, qui sera vendu dans son état brut. Il a été aménagé par le locataire.
Bail existant.

Au premier étage se situe un appartement d'une surface privative de 78,76 m2, qui se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec accès à un balcon spacieux avec une magnifique vue dégagée sur la verdure, deux chambres à coucher, dont une avec accès au deuxième balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Il existe un contrat de location.

Au deuxième étage se situe un très bel appartement duplex lumineux, d'une surface privative de 120,13 m2, se composant comme suit :
au premier niveau : un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine équipée ouverte et accès balcon, un vestiaire, un WC séparé et une salle de bains/douche,
au deuxième niveau : une chambre à coucher spacieuse avec salle de bains/douche.

Au sous-sol se situent une buanderie commune, un local poubelles, 6 caves et une chaufferie.

Six places de parking à l'extérieur de la résidence sont compris dans le prix de vente.

Classe de performance énergétique : B-B-B
- Triple vitrage
- Chauffage au gaz
- Chauffe-eau raccordé au chauffage
- Ventilation centralisée

Surfaces caves au total : 55,56 m2
Surfaces parkings au total : 78,24 m2

Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au +352 2791 8095 11 ou par e-mail à eva@evaimmo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:11195573-84732106