Ufficio - Studio in Affitto

Bureau lumineux et calme, avec balcon à l'arrière, en face du siège de la BIL à proximité du centre-ville. Immeuble à usage mixte (residentiel & professionnel). Excellentes liaisons aux transports en communs et accès autoroutiers ; à proximité des écoles locales & internationales. Peut être loué partiellement meublé. Composé de 4 bureaux (2 à l'avant/2 à l'arrière), un local IT (air conditionnée), une cuisine équipée et 2 wc séparés (1 avec douche). Une grande cave & une place de parking sécurisée incluses dans le loyer. Idéal pour une profession libérale ou un société cherchant un emplacement central et pratique à Luxembourg-ville!
Situé sur l’un des axes les plus importants de la Ville de Luxembourg, reliant entre-autre le quartier de la Cloche d’Or, le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. - Le centre-ville de la Ville se situe à ± 1,5 km (5 mn en voiture; 15 mn à pieds). - À 150 m arrêt de bus « Heentze Park » desservi toutes les 10 mn par les bus qui relient le P+R Bouillon et l'Avenue Monterey (ligne 17). - En voiture, la Croix de Cessange est atteignable en 5 mn par l’autoroute A4 qui continue jusqu’à Esch-sur-Alzette. Accès aux autoroutes vers la Belgique (A6), la France (A3) et l’Allemagne (A1) à proximité. - Aéroport (approx. à 11 km) en 14 mn.
- Ascenseur
- Câblage périphériques
- Chauffage central & gaz
- Double vitrage
- Châssis ouvrants Alu.
- Stores ext.
- Cloisonnement/open space
- Alarme
- Système téléphonie centralisé Ascotel
- Sol en marbre dans le hall, la réception, les couloirs
- Parquet dans les 2 bureaux à l'arrière
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-1300