Terratetto unifamiliare 72 m², Villerupt

Scopri questa affascinante casa di città di 72 m² di superficie abitabile situata a Villerupt Cantebonne, offerta esclusivamente da STI Promotion. Situata su un terreno di 109 m², questa casa beneficia di un seminterrato completo, una terrazza esposta a sud e un giardino recintato, offrendo così uno spazio di vita piacevole e pratico per tutta la famiglia.
Caratteristiche della casa:

Seminterrato completo compreso un locale caldaia, una cantina/ripostiglio, ideale per riporre le proprie cose in tutta sicurezza.
Piano terra con ingresso, un accogliente soggiorno di 16 mq e una cucina attrezzata e separata di 10 mq, funzionale e luminosa.
1° Piano composto da una spaziosa camera da letto di 15 m², un bagno con vasca per i momenti di relax e WC separato per un maggiore comfort.
2° piano composto da un'ulteriore camera da letto di 16 m² con accesso alla soffitta trasformabile, offrendo così possibilità di ampliamento o creazione di ulteriori spazio abitativo secondo le vostre esigenze e desideri.
Terrazza e giardino esposti a sud: godetevi un sole ottimale durante tutto il giorno sulla vostra terrazza esposta a sud e un giardino recintato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, barbecue in famiglia o per lasciare che i vostri bambini giocare in tutta sicurezza.

Informazioni tecniche:

Riscaldamento a gas con caldaia a pavimento per un calore dolce e costante.
Produzione di acqua calda fornita da un serbatoio, che garantisce disponibilità permanente.
Finestre con doppi vetri con tapparelle, garantiscono un isolamento ottimale e riduzione dell'inquinamento acustico.
Casa collegata alla rete fognaria, facilitando l'evacuazione delle acque reflue.
Approfitta dell'opportunità di personalizzare questa casa secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Un investimento intelligente per aggiungere valore al tuo immobile.

Vantaggi della Posizione:

Immediata vicinanza ai servizi: Situata a pochi minuti da negozi, scuole e trasporti pubblici, questa casa ti permette di beneficiare di una vita quotidiana facilitata, con tutti i servizi a portata di mano.
Accessibilità al confine: a meno di dieci minuti dal confine con il Lussemburgo, questa posizione è ideale per i lavoratori transfrontalieri, offrendo un accesso rapido e conveniente alle opportunità professionali del Lussemburgo.

Informazioni aggiuntive:

Prezzo: € 168.000 FAI .
Diagnosi della prestazione energetica (DPE) effettuata il 18/06/2024.
Spesa energetica annua stimata: tra 1.510 e 2.090 € all'anno, a seconda dei prezzi indicizzati per il 2021.

Per maggiori informazioni sui potenziali rischi legati a questa proprietà, consultare il sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
Contatto: Per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita in questa affascinante città domestica, contattare Mylène FOURY allo 06.07.40.20.28 o via e-mail a mylene@ stipromotion.fr.
Agenzia immobiliare situata a Tiercelet, iscritta al Briey RCS con il numero 898375860000019.
STI PROMOTION - Programmi di compravendita-affitto nuovi
Dettagli di vendita
- Tariffe da pagare: Non comunicate
- Isolamento termico: E

Riferimento agenzia: HK:11402504-561--612bde4f79a502ec29a0ed9f6cad5530!