Bilocale nuovo, piano terra, Münsbach, Neuhaeusgen, Schuttrange

Découvrez votre futur chez-vous à Munsbach avec Dan Beck Immobilière !

Nous sommes ravis de vous proposer en vente une future construction moderne qui allie exclusivité, confort, et fonctionnalité ! Située à Munsbach, cette nouvelle résidence comprend de généreux espaces résidentiels et commerciaux, tout en visant une performance énergétique de classe A-A.

Description du Projet :

La résidence se compose de 6 appartements de qualité supérieure, de 2 unités commerciales polyvalentes, ainsi qu'un parking souterrain de 13 places et 7 places de stationnement extérieures supplémentaires.

Unités Commerciales :

Rez-de-chaussée : Profitez d'une spacieuse unité commerciale, idéale pour divers usages selon vos besoins.

1er étage : Une autre unité commerciale parfaite pour un cabinet ou un bureau, offrant une flexibilité de conception avec des murs porteurs visibles, permettant d'ajuster les aménagements selon vos désirs. Un studio séparé se trouve juste à côté.

Appartements :

1er étage :

Appartement 1 : Un petit studio parfait pour une personne seule ou pour les professionnels travaillant à Luxembourg durant la semaine.
2ème étage :

Appartement 2 : Spacieux avec 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple.
Appartement 3 : Également doté de 2 chambres, parfait pour les familles ou les colocataires.
Appartement 4 : Une élégante appartement d'une chambre avec un dressing, idéal pour les célibataires ou les couples.
Combles :

Appartements Penthouse : Deux somptueux penthouses avec 2 chambres et chacune dotée de deux vastes terrasses offrant une vue époustouflante à l'est et à l'ouest. Que vous recherchiez l'exceptionnel ou un espace de vie spacieux, ces appartements répondront à toutes vos attentes.
Résumé :

Cette résidence est le choix parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie et de travail de haute qualité et moderne. Avec une énergie optimale, des possibilités d'aménagement flexibles, et des options de stationnement séparées, elle répond à toutes vos exigences pour un mode de vie confortable et durable. La combinaison d'unités commerciales et résidentielles, associée à une disposition réfléchie des espaces, fait de ce projet une opportunité unique dans un emplacement de premier choix.

Emplacement :

Munsbach, situé à environ 10 km au nord-est de la ville de Luxembourg, bénéficie d'une proximité avec l'aéroport international de Luxembourg-Findel, rendant cet endroit particulièrement prisé des hommes d'affaires et des expatriés. Bien desservi par les transports en commun, le train local assure des liaisons fréquentes avec la ville de Luxembourg et d’autres destinations importantes. De plus, des lignes de bus bien développées facilitent vos déplacements quotidiens.

Les établissements scolaires à Munsbach et dans les environs sont de premier ordre. L’école primaire de Munsbach propose une éducation moderne et complète, tandis que les établissements d'enseignement secondaire et internationaux se trouvent à proximité, rendant le quartier attractif pour les familles avec enfants scolarisés.

Les commodités à Munsbach sont variées. Supermarchés, boulangeries et commerces locaux répondent à tous vos besoins quotidiens. De nombreux restaurants et cafés offrent une riche diversité culinaire, avec des plats tant locaux qu'internationaux.

Munsbach est une zone résidentielle attrayante qui se distingue par son excellente situation géographique, son accessibilité et sa qualité de vie. Que vous soyez une famille, un professionnel en déplacement ou à la recherche de calme, Munsbach propose un cadre de vie idéal qui allie charme bucolique et proximité urbaine.

N'attendez plus ! Contactez Dan Beck Immobilière pour découvrir cette incroyable opportunité dès aujourd'hui !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9444-85299213