Terratetto plurifamiliare 160 m², ottimo stato, Gosseldange, Prettingen, Lintgen

Maison 3 chambres à vendre à Gosseldange

C'est dans la commune de Lintgen (précisément à Gosseldange) que se trouve cette maison unifamiliale jumelée de 2021 aux finitions haut de gamme et située dans un cadre verdoyant.
Cette habitation offre tout le confort nécessaire à un cadre de vie familial et présente les caractéristiques principales suivantes :
- Classe de performance énergétique A
- Classe d’isolation thermique A
- Proximité avec les commodités essentielles (crèche Le Jardin Enchanté à 100m, école primaire à Lintgen, pharmacie, médecin, pédiatre, nombreux commerces, Lycée et École internationale à Mersch, parc de Mersch)
- Proximité des grands axes de transport (arrêt de bus de la ligne 112 vers la ville et Mersch vis-à-vis de la maison, même arrêt de bus pour le ramassage scolaire, gare de Lintgen accessible via piste cyclable ou à 15min de marche, autoroute A7 vers Luxembourg-Ville ou Ettelbrück).
La maison dispose d'une surface d'environ 160 m², à laquelle s'ajoute un garage de 41 m², et se trouve sur un terrain de 4,26 ares. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:
- Hall entrée spacieux avec coin dressing sur mesure
- Pièce à vivre de 54 m² avec cuisine équipée (électroménager Siemens et Bosch) et séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Terrasse de 17 m²
- Réserve/Cellier
- WC séparé
- Garage pour 2 voitures ainsi qu’un espace cave/buanderie pour rangement, avec accès vers le jardin

Au premier étage :
- Chambre avec vue sur la vallée verdoyante
- Suite parentale avec dressing sur mesure (actuellement dressing/bureau pour télétravail), accès direct salle de douche et terrasse
- Terrasse de 21 m²
- Salle de douche à l’italienne avec WC
- Salle de bain

Au deuxième étage:
- 1 chambre avec placards sur mesure
- 1 chambre/bureau
- 1 WC séparé
- Local technique

Autres caractéristiques:
La maison dispose également :
- d’un jardin clôturé et arboré
- 2 places de parking devant la maison
- Chauffage au gaz (chaudière Viessmann de 2021)
- Chauffage au sol à tous les étages avec gestion individuelle par pièce
- Panneau solaire thermique (eau chaude)
- Fenêtres triple vitrage avec stores électriques à gestion locale
- Velux avec store à fermeture électrique (télécommande)
- Alarme (avec application mobile et détecteurs de fumée connectés)
- L'ensemble des factures est disponible