Terratetto unifamiliare 50 op der Heck, Noertrange, Winseler

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité une maison de haut standing, libre de 4 côtés et ses annexes avec une autorisation COMMODO/INCOMMODO, erigée sur un terrain de 10,16 ares.

Actuellement un commerce de pneus est installé, qui est loué pour 1.750€.

Construite en 2010 avec des finitions uniques et de haute gamme, cette belle maison avec 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, garage pour 2 voitures, balcon, grande terrasse et jardin se trouve dans une rue calme.

Description:
Maison d'une surface utile de +-340m2 dont +-285m2 habitable et le commerce avec deux annexes de +- 90m2.

Rez de chausée:
Grand hall d'entrée, WC séparé, débarras, salle à manger et spacieux living avec accès au magnifique jardin et terrasse couverte d'une pergola, cuisine équipée, buanderie et garage pour 2 voitures.

Etage:
hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, WC séparé, suite parentale avec dressing et salle de bains, balcon.

Une installation photovoltaique complète ce bien avec un revenu complémentaire de +- 900€ tous les 2 mois.

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous.

Libre à l'acte.

Plus de photos sur demande.

Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.

Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat).
Sale Details
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:25197K101x8a7bdb1a-8573-11ef-ae0b-42010a840a17