1/45
map icon

Quadrilocale 15 Grand Rue, Rumelange

Rumelange15 Grand Rue
€ 735.000
4 locali
167 m²
2 bagni
Piano 2
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/11/2024
Descrizione

riferimento: 8S1AL

A vendre, spacieux appartement, 2ème étage, 4 chambres à coucher, dans un immeuble, Grand Rue à L-3730 Rumelange.

Comprenant :
• Appartement de +/- 167 m2 au 2ème étage.
• Grand hall d`entrée +/- 15 m2.
• Salle de douche, lavabo, WC +/- 2 m2.
• Chambre à coucher +/- 18 m2 (actuellement pièce fitness).
• Chambre à coucher +/- 12 m2 avec coin bureau.
• Grande chambre à coucher +/- 18,50 m2.
• Chambre à coucher parentale +/- 10 m2, accès par la grande pièce de vie , accès au dressing commun +/-10 m2, continuant vers une salle de bains +/- 10,80 m2
(douche italienne ,baignoire, lavabo double vasque, WC, emplacement machine à laver et machine à sécher) qui mène de suite dans le hall d`entrée.
• Débarras avec fenêtre +/- 2,70 m2, installation d`un adoucisseur d`eau .
• Grande pièce de vie +/- 67 m2, salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte vers salon et salle à manger, feu ouvert à pellets, carrelage aspect bois gris clair.

Sous-sol :
• Cave de +/- 40 m2.

Rez- de- chaussée :
• Jardin +/- 37 m2.

Autres :
• Grande rénovation :2018,2019,2020.
• Immeuble à 3 unités.
• Fenêtres en aluminium triple vitrage 2019 avec moustiquaire et stores électrique.
• Dalles en bois avec isolation acoustique et carrelages.
• Chauffage poêle à granulés.
• Hauteur sous plafond 2,80 m.
• Vidéo parlophone.
• Nouveau tuyauterie eaux et installation électrique.
• Chauffe-eau instantané électrique.
• Installation wifi/fibres.
• Toiture à refaire plus isolation accordé pour fin 2024.
• Sans ascenseur.
• Grand parking à proximité ,école, CNS, pharmacie, grande surface commerciale.
• A quelque minutes de la gare, bonne connexion Luxembourg-ville et Esch/Alzette.
• Avance sur charges +/- 135 euros.
• Charges électrique +/- 90 euros.
• Assemblée générale, résultat du rapport le 24/07/2024
• CPE I-I

Le prix de vente est de 735.000.-€
Disponibilité : à convenir

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone +352 621 199 811 par mail à : info@abiszimmo.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien.

La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques.
Sale Details
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:11487K201xd2224a5e-8642-11ef-ae0b-42010a840a17
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
167 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
2
Terrazzo
No
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Pavimento flottante
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 735.000
Prezzo al m²
4.401 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Isolamento termico

I

Scopri ogni angolo dell'immobile
+42 foto
Mutuo
Assicurazione
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Servizi associati

spuerkeess

Finanzia il tuo progetto

con la Spuerkeess

spuerkeess LogoPiù info
lalux

Assicura il tuo immobile

con Lalux

lalux LogoPiù info
orange

Resta connesso: Livebox Fiber!

con Orange

orange LogoPiù info
enovos

Fornitore d’energia

con Enovos

enovos LogoPiù info
Mr. Covering

Rinnova i tuoi interni

con Mr. Covering

Mr. Covering LogoPiù info
Immotop Financement

Diventa proprietario

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoPiù info
Immotop Apps

Scarica l'app

con Immotop.lu

Immotop Apps LogoPiù info
Immotop Estimation

Valuta il tuo immobile

con Immotop.lu

Immotop Estimation LogoPiù info