Monolocale secondo piano, Verny

3G Immo Lambermont vous propose à Verny, à 25 minutes du centre-ville de Metz, au calme au cœur d’un lotissement neuf, un appartement neuf de 47,9m² Carrez (pour une surface sol de 60m²) avec terrasse, situé au 2ème et dernier étage de la résidence « Le Ban de Verny » ; résidence de 10 appartements qui seront livrés en juin 2026.
Projet idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Cet appartement se compose d’une entrée conduisant à la pièce de vie « en L » avec cuisine équipée pour une surface de 28,3m², d’un Wc séparé, d’une salle d’eau et d’une chambre de 16,5m² au sol. Un balcon/terrasse de 5,5m² est accessible grâce à une baie vitrée depuis le séjour.
Une place de parking privée en extérieur complète l’ensemble.

Les appartements sont construits en respectant la norme RT 2020, avec des matériaux haut de gamme tels que : huisseries en DV Aluminium avec caissons non apparents et volets électriques, chauffage au sol assuré par une PAC individuelle, carrelage grés cérame 80x80 et ou 90x90, cuisine avec électroménager, adoucisseur d’eau, isolation thermique et phonique au sol, isolation extérieure 140mm…
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Cher(e)s confrères, je pratique l’inter-agence.
Un renseignement ? Je reste à votre écoute au 06 42 85 79 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference agence: LU:6981245K201x15e08899-872b-11ef-ae0b-42010a840a1