Terratetto unifamiliare 220 m², ottimo stato, Ville Haute, Lussemburgo

BELLA CASA IN AFFITTO
rue Ausone, L-1146 Lussemburgo-Cessange
con vista sul Parc de Cessange

Questa casa ristrutturata si caratterizza per la sua individualità e si presenta su ± 220 m²:
piano terra: ingresso con spogliatoio camera, WC separato, soggiorno/sala da pranzo e cucina attrezzata aperta sul soggiorno
1° piano: disimpegno, 2 camere da letto di cui una camera con armadio, 2 bagni
2° piano: disimpegno, 2 camere da letto di cui 1 con armadio a muro, 1 bagno, 1 lavanderia
seminterrato: disimpegno con armadi a muro, 1 ufficio, 1 camera da letto, 1 bagno
sottotetto, giardino e garage.

Libero: gennaio 2025
Affitto: 4.200 EUR

Posizione
La casa beneficia di una posizione vicino a tutte le autostrade e al centro città, nonché al quartiere della Cloche d'Or.

1,4 km da Lussemburgo-Cloche d'Or
2 km da Lussemburgo- Stazione ferroviaria – 5 min. in macchina / 9 min. bicicletta / 30 min. a piedi
3 km dal centro di Lussemburgo – 8 min. automatico / 15 min. bicicletta / 45 min. a piedi
10 km da Lussemburgo-Kirchberg – 15 min. automatico / 30 min. bici
11 km dall'aeroporto di Lussemburgo Findel – 10 min. macchina
22 km da Esch-Belval – 20 min. auto

Mobilità
Buon collegamento con la rete stradale (automobilistica) (A4, A3, Tangenziale, Rocade de Bonnevoie)
Buon collegamento con i trasporti pubblici

Vedi anche il sito web Mobilitéitszentral.

Servizi
Supermercato Auchan Cloche d'Or
Supermercati Aldi, Colruyt, Primavera, Smatch, Delhaize
macellerie
panifici (Au dolore de Mary)
Vinissimo
Farmacia
Ottici
Parrucchieri…
Packup Post

Sport e tempo libero
Kockelscheuer con il suo campo da tennis, minigolf, campo da bocce, pista di pattinaggio, stagni
CK Sprt e centro fitness (badminton, tennis , squash , padel, bowling)
Skatepark de Gasperich
2 campi da bocce
2 campi multisport
3 sale fitness (Pain World, Factory 4, Basic-Fit)

vicinanza al relax e agli spazi verdi grazie ai laghetti e alle infrastrutture a Kockelscheuer.

Istruzione
Scuola fondamentale Cessange
Campus Geeseknëppchen
Lycée Vauban

Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'agenzia About Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu

Dettagli vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate
- Spese mensili: 0,00 €
- Importo deposito: 0,00 €

Riferimento agenzia: E3P:1416 -5730617--6e173df084088f818125e4773018fc75!