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Terratetto unifamiliare 400 m², Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette
€ 1.350.000
400 m²
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 21/11/2024
Descrizione

riferimento: 8SS0R

Collini Welter Immobilière est ravie de vous proposer une occasion unique : un immeuble de rapport entièrement meublé, actuellement constitué de sept studios destinés aux étudiants et qui est aussi parfaitement adapté à des professions libérales avec habitation.

Voici un aperçu détaillé de la disposition de cet immeuble :

Sous-sol :

- Une buanderie commune, une chaufferie et un espace de rangement privé pour chaque studio.

Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée spacieux.
- Studio 1, d'une superficie de 19,80 m².
- Studio 2, plus vaste, avec 33,40 m².
- Un logement pour concierge, de 16,40 m².
- Deux garages fermés, chacun mesurant 18,29 m².

Premier étage :

- Un palier distribuant les espaces.
- Studio 3, couvrant 22,70 m².
- Studio 4, avec une surface de 24,30 m².
- Une grande terrasse de 75,17 m².

Deuxième étage :

- Palier.
- Studio 5, de 21,80 m².
- Studio 6, spacieux avec ses 32,50 m².

Combles/Open Space :

- Studio 7, le plus grand, offrant 37,90 m².

Informations pratiques :

- Chaque studio est pourvu d'une salle de douche privative et d'une kitchenette fonctionnelle.
- L'ensemble de l'immeuble est en bon état.
- Tous les studios sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Situé idéalement à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une excellente desserte des transports publics, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rentable et stratégique.

Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 26 66 48 88 ou par e-mail à info@eci.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:117384-85316957
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
400 m²
Terrazzo
No
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.350.000
Prezzo al m²
3.375 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

E

Isolamento termico

E

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