Attico 106 m², Neudorf-Weimershof, Lussemburgo

RE/MAX Real Estate Solutions, la vostra soluzione immobiliare a Lussemburgo-Weimershof, e Jonathan PACE (+352 661 391623, jonathan.pace@remax.lu) sono molto orgogliosi di presentarvi per l'affitto questo nuovissimo e lussuoso appartamento duplex al secondo piano situato nel prestigioso quartiere Weimershof. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina di soli 3 appartamenti, la cui costruzione è appena stata completata.

L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 106 mq, 3 camere da letto, 2,5 bagni, un'ampia cucina/soggiorno/sala da pranzo open space . Nel canone sono compresi una cantina e un posto auto sotterraneo. L'appartamento ha una prestazione energetica tripla A, riscaldamento a pavimento, pompa di calore a ciclo inverso, finestre con tripli vetri, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica ed è controllato da un sistema smart home.

L L'appartamento comprende:
- un ingresso con armadi
- soggiorno/sala da pranzo/cucina di 45 m2 con isola, finestre molto grandi e soffitto alto
- WC per gli ospiti
- 2 camere da letto con armadi a muro
- bagno con doccia e WC separati

Al piano superiore, un'ulteriore camera da letto con bagno con doccia e WC privati.

Questo appartamento ha anche accesso diretto all'ascensore.

Affitto mensile = 3500€
Spese mensili stimate a 200€

Nell'affitto sono compresi una cantina privata (con attacchi per la lavatrice) e un parcheggio sotterraneo (con caricatore per auto elettriche).

La durata della locazione è di 2 anni con possibilità di proroga e l'appartamento è disponibile da subito.
Dettagli di vendita
- Spese a carico di: locatore e inquilino
- Spese mensili: € 200,00
- Importo cauzione: € 7.000,00
- Isolamento termico : A

Riferimento agenzia: LU:21960K206xb4712caa-88b2-11ef-ae0b-42010a840a17--96996bd8918bb60331858c75e6f9dbc6!