Monolocale 2-4, Rue Aristides de Sousa Mendes, Bonnevoie-Verlorenkost, Lussemburgo

Rif. : B1-02-APT-013

Questo appartamento, situato al secondo piano del residence Brooklyn B1, offre una superficie utile di 54,41 m².

Offre luce ottimale durante tutto il giorno grazie alle sue grandi vetrate e la sua generosa altezza del soffitto di 2,73 m; creando un interno inondato di luce naturale. Situato in un cortile interno, gode di una tranquillità assoluta. È composto da un ingresso, un soggiorno di 20,95 mq, una zona cucina a vista di 4,29 mq, una camera da letto e un bagno con doccia.

L'appartamento beneficia del CPE ABA e verrà consegnato nell'ottobre 2025.

La residenza Brooklyn B1 si trova nel nuovo quartiere di Brooklyn e si trova all'ingresso di Bonnevoie.

Il prezzo di vendita indicato menziona un'IVA di 3 % concesso in base alle condizioni di legge e non include cantina e parcheggio.

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Brooklyn è un complesso immobiliare consegnato nell'ottobre 2025 che offre 44 unità abitative inondate di luce grazie alle grandi vetrate e ad un'altezza sotto il soffitto generoso di 2,73 m. Il complesso è composto da due residenze separate, ciascuna con un piano terra e 4 piani. Le residenze condividono il piano interrato su 3 livelli con posti auto e cantine private oltre a locali comuni (lavanderie e deposito biciclette, in particolare). Queste residenze saranno rivestite in bricchetti di rivestimento con un attraente rivestimento metallico. Gli appartamenti beneficiano della certificazione energetica ABA. I 44 appartamenti sono di varia tipologia: monolocali, appartamenti con 1, 2 o 3 camere da letto. All'ultimo piano, quattro magnifici attici beneficiano di una vista sulla città e sul suo dinamismo urbano. Gli appartamenti dispongono al piano terra di terrazzo e giardino ad uso esclusivo e ai piani superiori la maggior parte di balcone/loggia. Eaglestone, uno sviluppatore paneuropeo, è guidato dal rinnovamento responsabile delle città europee attraverso la creazione di luoghi piacevoli e funzionali in cui vivere. Eaglestone presta particolare attenzione alla qualità architettonica dei suoi progetti, al loro impatto sociale e ambientale, e desidera integrare sempre un'opera d'arte contemporanea. Per Brooklyn, ogni residenza sarà impreziosita da un'opera di Samuel Lévy, giovane artista visivo, catalizzatore energetico.
Dettagli di vendita
- Canone da pagare: Non comunicato
- IVA applicata: 3,00%
- Isolamento termico: B
- Energia netta esigenze: 18.7

Riferimento agenzia: LU:12062169K201x6164d8ca-8bcd-11ef-ae0b-42010a840a--350384fb36326e39437f8081ecec9003!