Bilocale 5 rue Jean-Pierre Sauvage, Kirchberg, Lussemburgo

Disponibile dal 1 gennaio 2025.

Ideale per un alloggio condiviso di 2 persone o per una piccola famiglia.

Bellissimo appartamento molto luminoso con doppia esposizione che offre ampi spazi.
Indirizzo: 5, rue Jean-Pierre Sauvage a Lussemburgo città, nel quartiere degli affari di Kirchberg pur essendo tranquillo.

La superficie di circa 103 m² è così distribuita:

- Ingresso
- WC separato
- Cucina attrezzata
- Soggiorno/sala da pranzo molto ampio +/- 50 m²
- Una prima camera da letto di +/- 15 m²
- Una seconda camera da letto di +/- 15,5 m² con balcone
- Bagno con secondo WC
- Bagno con doccia
- Ampia cantina privata inclusa
- Un parcheggio privato

Il canone di affitto di questo bellissimo alloggio è di € 2.350 mensili a cui si aggiungono le spese condominiali di € 350, per un totale mensile di € 2.700 mensili.
Le spese comprendono: acqua, riscaldamento, manutenzione parti comuni (pulizia, caldaia e elettricità comune), tassa sui rifiuti domestici.
Elettricità per l'appartamento e assicurazione sulla casa non sono incluse.

Kirchberg Avenue Kennedy: 7 min – 3,7 km
Hamilius: 12 min – 5,7 km
Stazione ferroviaria: 15 min – 6,3 km
Cloche d'Or: 17 min – 8,7 km

La cauzione ammonta a 2 mesi di affitto o 4.600 € (da pagare tramite bonifico o lettera di banca di garanzia).

Commissioni di agenzia: La quota a carico dell'inquilino è pari a metà mese di affitto, spese escluse + IVA, cioè € 1.374,75 tasse incluse [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Prima di inviarci la pratica, invitiamo la vostra vigilanza sui seguenti punti che non sono negoziabili:
- Non -fumatore
- Salario mensile netto minimo 6.750 €

Per qualsiasi ulteriore informazione o visita contattare l'agenzia al (+352) 27 91 88 77 o inviare un'e-mail a info@ldhome.lu.

L'agenzia LD Home è stata al vostro servizio dal 2011 ed è riconosciuto per la sua competenza nella gestione e vendita degli affitti.
N' Non esitate a contattarci per fornirvi un business plan per il vostro investimento immobiliare o una stima del vostro immobile.

GUARDIANI DEL VOSTRO BENI IMMOBILIARI.
Dettagli della vendita
- Canoni da pagare: Non comunicati
- Spese condominiali: € 350,00
- Importo cauzione: € 4700,00
- Isolamento termico: G
- Fabbisogno energetico netto: 120,6

Riferimento agenzia: LU:18330K201x0033594b- 8c58-11ef-ae0b-42010a840a17--f6cbc34a15b17b90b2bc82f24538e283!