Monolocale 181 rue des aubépines, Belair, Lussemburgo

Disponibile dal 1 dicembre.

Rimarrai completamente affascinato da questo splendido appartamento arredato e corredato e decorato con grande gusto
L'angolo del soggiorno con pareti in vetro rende questo immobile un appartamento atipico e luminoso che porta il verde nella stanza della vita!
Vivrai in +/-70 m² distribuiti tra:
- Ingresso con ripostiglio integrato
- 1 WC separato
- 1 bagno con cabina doccia
- 1 bella camera da letto con spogliatoio integrato, che dà anche accesso all'ampio privato giardino
- Ampio soggiorno-pranzo
- Cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno
- 1 esterno molto ampio con terrazza privata esposta a ovest e giardino, che consente di organizzare piacevoli pasti e barbecue
- Lavanderia in comune con lavatrice-asciugatrice inclusi
- Ampio parcheggio interno
- Cantina privata
- Deposito biciclette

Nuova residenza, servizi di qualità:
- Tripli vetri e tapparelle elettriche (tapparelle)
- Parquet in legno con riscaldamento a terra
- Fibra ottica

L'appartamento si affaccia sul retro: posizione ambita!
Fermata autobus "Aubépines": linee N°13 e N°24.
Anche l'accesso autostradale è molto vicino.
Numerosi negozi nelle vicinanze.
Centro città a 7 minuti con i mezzi.
Vel'oh stazione.

- Parcheggio scoperto residenziale

L'affitto è di € 2.100 al mese.
Le spese di +/- € 420 al mese comprendono: acqua, riscaldamento, manutenzione delle parti comuni (pulizia, caldaia ed elettricità comune), tassa sui rifiuti domestici e Internet.
Il totale è di 2.520 € al mese.
La pulizia dell'appartamento è facoltativa.

L'assicurazione sulla casa e l'elettricità dell'appartamento restano a carico diretto dell'affittuario.
La cauzione corrisponde a 2 mesi di affitto escluse le spese, ovvero 4.200 €.

La quota di spese di agenzia a carico dell'inquilino è pari a 1/2 mese di affitto escluse spese + IVA 17% o 1.228,50 € IVA inclusa.

Prima di sottoporci la vostra pratica, vi invitiamo a vigilare sui seguenti punti che sono non negoziabile:
- Contratto di locazione per una o due persone
- Non fumatori
- I nostri amici animali non sono accettati
- Permanente

Per qualsiasi ulteriore informazione o visita contattateci via email all'indirizzo info@ldhome.lu. Sono possibili visite tramite videochiamata WhatsApp.
Se desideri prenotare o visitare, ti preghiamo di inviarci una copia dei seguenti documenti a info@ldhome.lu:
- Documento d'identità valido
- Contratto di lavoro
- I tuoi dati di contatto e i tuoi indirizzo postale attuale

L'agenzia LD Home è al vostro servizio dal 2011 ed è riconosciuta per la sua competenza nella gestione e vendita degli affitti.
Non esitate a contattarci per fornirvi un business plan per il vostro investimento immobiliare o un preventivo del tuo immobile.

Agenzia LD Home “GUARDIANI DEL TUO PATRIMONIO IMMOBILIARE”.
Dettagli Vendita
- Canone da pagare: Non comunicato
- Spese mensili: € 420,00
- Importo cauzione: € 4.200,00
- Isolamento termico: A

Riferimento agenzia: LU:18330K201x8c375dd8-8c59-11ef-ae0b-42010a840a17--cb536c5b9a202fde6a2af96b8cda3b40!