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Monolocale 9, Rue de l'Hôpital, Echternach

Echternach9, Rue de l'Hôpital
€ 390.000
1 locale
63 m²
1 bagno
Piano 3
Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 04/11/2024
Descrizione

riferimento: 8V5XU

**Bénéficiez encore de l'abattement de 40.000 € sur les droits 'enregistrement, valable jusqu'à la fin de 2024, et surtout, profitez de la réduction des frais d'enregistrement pour l'achat d'une résidence principale, passant de 7 % à 3,5 % jusqu'au 30 juin 2025.**

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Cet appartement, d'une superficie d'environ 63 m², se trouve au 3ᵉ étage du Senior Hotel, en plein cœur de la vieille ville d’Echternach. L’appartement n°311 est libre et cherche son nouveau propriétaire ou investisseur.

Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- 1 chambre séparée d’environ 11 m² avec un dressing d'environ 4.92m²
- 1 salle de douche spacieuse avec branchement pour machine à laver
- Un séjour lumineux et spacieux de +/- 31 m² avec un coin kitchenette
- WC séparé

Au sous-sol, une cave individuelle et une place de parking dans le garage sous-terrain.

Cet appartement est parfait pour les personnes retraitées, grâce à des services pratiques comme la présence d’un concierge, servie pressing, un restaurant au rez-de-chaussée (rénovation prochaine) et un service de soins.

Excellente opportunité pour les investisseurs, car ce bien peut générer un loyer de +/- 1.300eur.

**Informations importantes :**
- Résidence Senior pour les personnes souhaitant conserver leur indépendance
- Appartement à rénover!
- Pour les investisseurs locatifs : le Senior Hotel perçoit 1/6e du loyer
- Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel SA au prix de 14.500 € par action (inclus dans le prix de vente, mais séparé dans l'acte de vente)

Contactez-nous pour plus de détails sur ces conditions.

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- Annonce non contractuelle -

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:13543-85338318
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
3
Ascensore
Superficie
63 m²
Locali
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 390.000
Prezzo al m²
6.190 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Isolamento termico

F

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