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Quadrilocale 81, rue Klensch, Bettembourg Localité, Bettembourg

Bettembourg81, rue Klensch
€ 995.000
4 locali
130 m²
2 bagni
Piano T
No Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 24/10/2024
Descrizione

riferimento: 8W3HU

Contact direct Jonathan +352 691 166 606

Lien youtube :https://youtu.be/y1QRhWcM7go

Dans la commune prisée de Bettembourg, dans une rue calme de ce quartier recherché, je vous propose cet appartement en rez-de-jardin, libre de trois côtés offrant une luminosité exceptionnelle. Situé dans une résidence récente de 2015, cet appartement d'angle vous accueille au c?ur d'un cadre paisible, avec un vaste séjour et une très belle orientation pour un maximum de luminosité. Un bel espace tout équipé pour une famille, sans aucun travaux à prévoir ! Je vous invite à visiter sans tarder ce bien spacieux !

D'une surface habitable de 130 m², cet appartement en rez-de-jardin se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Vaste séjour de 51 m² ouvrant sur une terrasse Sud/Est de +/- 20 m², cuisine ouverte sur le séjour
- Hall de nuit
- Chambre 1 : 12,5 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Chambre 3 : 16 m²
- Chambre 4 : 15,5 m²
- Salle de bain avec WC
- Salle de douche avec WC

- Cave
- 2 emplacements intérieurs côte à côte
- Local à vélos
- Jardin commun

Un appartement récent et tout équipé au c?ur de la nature environnante. Cet appartement d'angle, avec une orientation idéale et un aménagement de qualité, offre un confort de vie optimal pour une famille. Tout le confort moderne au sein d'une belle résidence récente avec un jardin pour profiter des beaux jours en famille. Un endroit idéal pour que chacun trouve sa place ! Ce petit bijou n'attend que vous !

Résidence Newton

- Construction : 2015
- Syndic : Axento
- Copropriété de 2 autres appartements
- Immeuble de 3 lots
- Chauffage au gaz
- Passe énergétique : B/B

L'appartement

- Appartement traversant et libre de trois côtés, très lumineux
- Volets électriques
- Triple vitrage
- Charges : 330 euros/mois (eau, chauffage, entretien des communs, jardins)

Arrêts de Bus

- Bettembourg, coin Mertens / Marie-Thérèse (bus LNB BE)
- Bettembourg, café du stadium (bus 550; D17; L01; N03; R06, LNB BE)
- Gare de Bettembourg à 12 min à pied (TGV ; RB ; RE ; TER)

Commerces de proximité

- Delhaize, Cactus

Éducation

- École maternelle Reebou à 300 m (rue Fernand Mertens)
- École primaire Reebou à 200 m (rue Marie-Thérèse)
- Lycée Vauban à 14 min

Loisirs

- Parc Merveilleux à seulement 1 km (15 min à pied)
- Centre sportif et culturel à 1 km (15 min à pied)
- Piscine à 1 km (15 min à pied)

Stationnement gratuit et accessible autour de la résidence pour vos invités. Local à poussettes et/ou vélos. Nombreux restaurants à proximité.
Sale Details
- Charges mensuelles: 330.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:16815K201x258c59ec-8fa1-11ef-ae0b-42010a840a17

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Jonathan Assayag.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
130 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
2
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 995.000
Prezzo al m²
7.654 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Consumo di energia

B

Isolamento termico

B

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