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Duplex in vendita, Olm, Kehlen

Kehlen
€ 1.375.000
5 locali
165 m²
2 bagni
Piano T
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 24/10/2024
Descrizione

riferimento: 8W3RR

Duplex d'exception en VEFA à Capellen avec jardin privatif et terrasse

Demandez les détails (plan, cahier des charges) lors d'un rendez-vous avec votre conseiller François Dauphin au 621 724 663.

Découvrez ce superbe duplex en Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA), situé dans un cadre paisible à Capellen, offrant une surface habitable de 165 m² et des finitions haut de gamme.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 165 m²
- 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail confortables
- 2 salles de bain modernes et un WC séparé
- Grand séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité
- Jardin privatif orienté à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil l'après-midi et en soirée
- Grande terrasse, parfaite pour des repas en extérieur
- Garage permettant de garer 2 voitures
- Il existe la possibilité de faire construire une piscine

Ce projet offre de nombreuses possibilités de personalisation pour répondre à vos souhaits et besoins.
Le projet prévoit des finitions haut de gamme, et le bâtiment répondra aux normes énergétiques et environementales de classe AB.
Construction prévue début 2025.

Le prix est affiché au taux super-réduit de 3% de TVA (sous réserve d'acceptation par l'Administration). Dans le cas contraire, le taux applicable de TVA sera de 17%.

Localisation idéale :

Situé à Capellen, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de toute commodités (commerces, écoles, transports) ainsi que de Luxembourg ville.

Pour davantage d'information, consulter les plans et cahier de charges, contactez votre agence RE/MAX dès maintenant.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:11997373-5097772
Caratteristiche
Tipologia
Duplex
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
165 m²
Locali
5
Camere da letto
5
Bagni
2
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.375.000
Prezzo al m²
8.333 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

B

Mutuo
Assicurazione
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

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