Résidence Le Cygne - Achevée en 2024 - Appartements clé en main

James F. Taylor and Partners vous propose à la vente deux appartements neuf avec terrasses, places de parking et caves, situés la commune de Kopstal.

La résidence Le Cygne, récemment achevée en 2024, comprend 16 unités réparties sur 2 étages. Vous disposez également de caves et de places de parking au sous-sol, ainsi qu'un ascenseur.

Vous bénéficierez de tout le confort d'un appartement neuf, clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à 10 minutes de Luxembourg-ville et à 3 minutes d'un arrêt de bus.

Vous serez séduit par le haut niveau de finition des appartements, ainsi que de ses équipements : Cuisine entièrement équipée, VMC double flux, parking en sous-sol précablé pour y installer une borne de recharge, chauffage au sol et volets électriques.

CPE : A - B - A

Les prix de vente s'entendent 17% de TVA. Possibilité d'obtenir un remboursement de TVA jusqu'à 50 000€ en cas d'achat pour une résidence principale.

N'hésitez pas à nous contactez-nous par téléphone au +352 206 003 77 ou par mail à welcome@jft-partners.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:22808-319


Luxembourg

terrazza

Infissi esterni in triplo vetro / metallo

Progetto

James F. Taylor and Partners vous propose à la vente ce superbe penthouse neuf d'une surface cadastrale de 107,92m² avec une place de parking et une cave, sur la commune de Kopstal.

Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Cygne, récemment achevée en 2024, vous bénéficierez de tout le confort d'un appartement neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'environnement paisible et verdoyant de la résidence est idéal, tout en étant à 10 minutes de Luxembourg-ville et à 3 minutes d'un arrêt de bus.

L'appartement se compose comme suit :
-	Un hall d'entrée avec placards intégrés
-	Une magnifique cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour de +/- 51,50m², et donnant accès au balcon
-	Deux chambres à coucher, avec accès à une superbe terrasse exposée Ouest de +/- 19,50m².
-	Une salle de douche avec placards et douche à l'italienne
-	Des toilettes séparés
-	Une buanderie aménagée
-	Un local technique

Vous disposez d'une superbe terrasse de +/- 19,50m² exposée ouest surplombant les hauteurs de Kopstal, accessible depuis les chambres.

Vous bénéficiez en annexe d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol.
Possibilité d'acheter une seconde place de parking en sous-sol à 40.000€ TTC (TVA 17%).

Vous serez séduit par son haut niveau de finition, ainsi que par ses équipements : Cuisine entièrement équipée, VMC double flux, parking en sous-sol précablé pour y installer une borne de recharge, chauffage au sol et volets électriques.

Le prix de vente s'entend 17% de TVA. Possibilité d'obtenir un remboursement de TVA jusqu'à 50 000€ en cas d'achat pour une résidence principale.

N'hésitez pas à nous contactez-nous par téléphone au +352 206 003 77 ou par mail à welcome@jft-partners.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:22808-319


James F. Taylor and Partners bietet Ihnen dieses atemberaubende neue Penthouse mit einer Katasterfläche von 107,92m² mit einem Parkplatz und einem Keller in der Gemeinde Kopstal zum Verkauf an.

Es befindet sich im 2. und letzten Stock mit Aufzug der Residenz Le Cygne, die 2024 vor kurzem fertiggestellt wurde. Sie werden den Komfort einer neuen Wohnung genießen, die bereit ist, ihre neuen Besitzer zu empfangen.
Die friedliche und grüne Umgebung der Residenz ist ideal, während Sie gleichzeitig nur 10 Minuten von Luxemburg-Stadt und 3 Minuten von einer Bushaltestelle entfernt sind.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Eine Eingangshalle mit Einbauschränken.
- Eine wunderschöne Einbauküche, die sich zu einem Wohnzimmer von +/- 51,50m² öffnet und Zugang zum Balkon bietet.
- Zwei Schlafzimmer, mit Zugang zu einer wunderschönen, nach Westen ausgerichteten Terrasse von +/- 19,50m².
- Ein Duschraum mit Einbauschränken und begehbarer Dusche.
- Eine separate Toilette
- Ein eingerichteter Hauswirtschaftsraum
- Ein Technikraum

Sie verfügen über eine wunderschöne Terrasse von +/- 19,50m² in Westlage mit Blick auf die Anhöhen von Kopstal, die von den Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Im Anhang finden Sie einen Keller und einen privaten Parkplatz im Untergeschoss.
Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz im Untergeschoss für 40.000€ inkl. MwSt. (17% MwSt.) zu erwerben.

Sie werden von dem hohen Niveau der Verarbeitung sowie der Ausstattung begeistert sein: Vollständig ausgestattete Küche, doppelter Luftstrom, vorverkabelter Kellerparkplatz für eine Ladestation, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.

Der Verkaufspreis versteht sich inklusive 17% Mehrwertsteuer. Möglichkeit einer Mehrwertsteuerrückerstattung von bis zu 50.000€ bei Kauf für den Hauptwohnsitz.

Zögern Sie nicht, uns telefonisch unter +352 206 003 77 oder per E-Mail an welcome@jft-partners.lu zu kontaktieren.

Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: E3P:22808-319


videoCitofono

Appartamento

James F. Taylor and Partners vous propose à la vente ce superbe penthouse neuf d'une surface cadastrale de 100,41m² avec deux places de parking et une cave, sur la commune de Kopstal.

Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Cygne, récemment achevée en 2024, vous bénéficierez de tout le confort d'un appartement neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'environnement paisible et verdoyant de la résidence est idéal, tout en étant à 10 minutes de Luxembourg-ville et à 3 minutes d'un arrêt de bus.

L'appartement se compose comme suit :
-	Un hall d'entrée
-	Une magnifique cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour de +/- 40m², et donnant accès au balcon
-	Une belle chambre parentale de +/- 22m² avec son espace dressing intégré
-	Une seconde chambre à coucher
-	Une salle de douche avec placards et douche à l'italienne
-	Des toilettes séparés
-	Un local technique/buanderie

Vous disposez d'une superbe terrasse de +/- 17,50m² exposée ouest surplombant les hauteurs de Kopstal, accessible depuis les chambres.

Vous bénéficiez en annexe d'une cave et de deux places de parking privative en sous-sol.

Vous serez séduit par son haut niveau de finition, ainsi que par ses équipements : Cuisine entièrement équipée, VMC double flux, parking en sous-sol précablé pour y installer une borne de recharge, chauffage au sol et volets électriques.

Le prix de vente s'entend 17% de TVA. Possibilité d'obtenir un remboursement de TVA jusqu'à 50 000€ en cas d'achat pour une résidence principale.

N'hésitez pas à nous contactez-nous par téléphone au +352 206 003 77 ou par mail à welcome@jft-partners.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:22808-319


James F. Taylor and Partners bietet Ihnen dieses wunderschöne neue Penthouse mit einer Katasterfläche von 100,41m², zwei Parkplätzen und einem Keller in der Gemeinde Kopstal zum Verkauf an.

Es befindet sich im zweiten und letzten Stock mit Aufzug der Residenz Le Cygne, die 2024 vor kurzem fertiggestellt wurde. Sie werden den Komfort einer neuen Wohnung genießen, die bereit ist, ihre neuen Besitzer zu empfangen.
Die friedliche und grüne Umgebung der Residenz ist ideal, während Sie gleichzeitig nur 10 Minuten von Luxemburg-Stadt und 3 Minuten von einer Bushaltestelle entfernt sind.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Eine Eingangshalle
- Eine wunderschöne Einbauküche, die sich zu einem Wohnzimmer von +/- 40m² öffnet und Zugang zum Balkon bietet.
- Ein schönes Elternschlafzimmer von +/- 22m² mit integriertem Ankleidebereich.
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Duschraum mit Einbauschränken und begehbarer Dusche
- Eine separate Toilette
- Ein Technikraum/Waschküche

Sie verfügen über eine wunderschöne Terrasse von +/- 17,50m² in Westausrichtung mit Blick auf die Anhöhen von Kopstal, die von den Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Im Anhang finden Sie einen Keller und zwei private Parkplätze im Untergeschoss.

Sie werden von dem hohen Niveau der Verarbeitung und der Ausstattung begeistert sein: Vollständig ausgestattete Küche, doppelter Luftstrom, Parkplatz im Untergeschoss, der für die Installation einer Ladestation vorverkabelt ist, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.

Der Verkaufspreis versteht sich inklusive 17% Mehrwertsteuer. Möglichkeit einer Mehrwertsteuerrückerstattung von bis zu 50.000€ bei Kauf für den Hauptwohnsitz.

Zögern Sie nicht, uns telefonisch unter +352 206 003 77 oder per E-Mail an welcome@jft-partners.lu zu kontaktieren.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: E3P:22808-319


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Appartamenti di nuova costruzione a Kopstal

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Résidence Le Cygne - Achevée en 2024 - Appartements clé en main

James F. Taylor and Partners vous propose à la vente deux appartements neuf avec terrasses, places de parking et caves, situés la

Résidence Le Cygne - Achevée en 2024 - Appartements clé en main

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