Ufficio - Studio in Affitto

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux au 1er étage d'une résidence située le long de la N7 à 1 km de l'accès de l'autoroute A7.

Vous disposerez d'un parking commun pour l'immeuble inclus dans le prix de la location.

Il reste les surfaces suivantes:
Bureau 4 : 75 m2

Disponibilité: 01/06/2025
Loyer : 1400 €/mois
Charges : 200 €/mois
Garantie bancaire : 3 mois de loyer
Tous les prix annoncés sont assujettis à la TVA.
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel + TVA à charge du preneur

Vous pourrez bénéficier des services des entreprises déjà installées aux alentours : crossfit, restaurant, magasin de décoration. Vous disposez d’une pompe essence, d’un car-wash, de marchands de pneus et de concessionnaires automobiles à une centaine de mètres seulement.

Possibilité pour les locataires de se restaurer sur le site ou dans le centre commercial à 3 km.

La résidence est idéalement située :
- accès proche des axes principales nord-sud et est-ouest;
- accès direct sur la N7sur laquelle il y a un passage élevé de voitures;
- deux accès autoroute A7 à 1 respectivement 2,5 km
- place centrale au Luxembourg, donc accès direct et facile vers toutes les régions du pays et des pays frontaliers.

Le zoning de Roost est en pleine expansion avec des constructions réalisées par des grandes sociétés pour leur propre besoin. Par conséquent, l’installation de petites entreprises, prestataires de services, fournisseurs et sous-traitants s’ensuit.

Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous via info@home-in.lu ou +352 691 414 104
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 4200.00 €

Reference agence: APM:9391-6281904