1/20
map icon

Trilocale 14, Rue de Koerich, Hobscheid, Habscht

Habscht14, Rue de Koerich
€ 799.000
3 locali
108 m²
2 bagni
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/11/2024
Descrizione

riferimento: 8Y1PI

L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce très bel appartement 3 chambres idéalement situé à Hobscheid dans le canton de Capellen.

Ce bien vous séduira par sa luminosité ainsi que sa situation géographique à proximité de toutes commodités.

L'appartement situé au 1er étage de la résidence Haley II construite en 2007, dispose d'une surface habitable de +/- 109m2 et se compose comme suit :

- Un hall d'entrée
- Un agréable et lumineux séjour/salle à manger donnant accès sur un balcon +/- 10m2 permettant de profiter de l'extérieur et d'une belle vue dégagée
- Une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour
- 3 chambres à coucher (+/- 18m2 et deux de +/- 10m2) dont une très belle suite parentale lumineuse avec salle bains (baignoire balnéo Whirlpool) privatif, climatisation et accès sur une 2ème balcon de +/- 11m2
- Une salle de douche (italienne)
- Un WC séparé

L'appartement dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune au sous-sol, d'un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur.

Caractéristiques :

- Appartement offrant une grande luminosité
- Fenêtres double vitrage et châssis PVC
- Chauffage au gaz
- 2 spacieux balcon dont un avec marquise électrique
- Volets manuels et électriques pour les baies vitrées vers balcon
- Classe énergétique E-E
- Situation idéale proche des commodités et axes routiers
- Disponible à partir de Mars 2025

Informations :

- Les balcons ont été rénové ainsi que la façade et le chauffage
- Pas d'ascenseur dans la résidence
- Local vélos

Situation :

- Ce bien disposant de tout le confort, vous offrira un lieu de vie confortable, lumineux et spacieux au coeur d'un quartier résidentiel calme.
- Idéalement situé à l'Ouest du Luxembourg, l'appartement offre une situation exceptionnelle à proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches, axes autoroutiers et des transports en commun.
- À 4km de Steinfort, à 10km de Mamer et à 23km de Luxembourg-ville

Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:597K201x6efa28ab-91d9-11ef-ae0b-42010a840a17
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
108 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 799.000
Prezzo al m²
7.398 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
3%
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Consumo di energia

E

Isolamento termico

E

Scopri ogni angolo dell'immobile
+17 foto
Mutuo
Assicurazione
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Servizi associati

spuerkeess

Finanzia il tuo progetto

con la Spuerkeess

spuerkeess LogoPiù info
lalux

Assicura il tuo immobile

con Lalux

lalux LogoPiù info
orange

Resta connesso: Livebox Fiber!

con Orange

orange LogoPiù info
enovos

Fornitore d’energia

con Enovos

enovos LogoPiù info
Mr. Covering

Rinnova i tuoi interni

con Mr. Covering

Mr. Covering LogoPiù info
Immotop Financement

Diventa proprietario

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoPiù info
Immotop Apps

Scarica l'app

con Immotop.lu

Immotop Apps LogoPiù info
Immotop Estimation

Valuta il tuo immobile

con Immotop.lu

Immotop Estimation LogoPiù info