Monolocale ottimo stato, secondo piano, Dudelange

Appartement de 62 m² à vendre à Dudelange, offrant un cadre de vie agréable dans une petite commune, tout en étant proche de toutes les commodités d’une grande ville. L’appartement dispose d’une cuisine séparée, entièrement rénovée il y a 3 ans, d’un spacieux salon, d’une chambre à coucher, d’une salle de bain, ainsi que d’un hall d’entrée. Un balcon complète l’espace de vie, offrant un lieu de détente en extérieur. De plus, vous bénéficiez d’une cave de 4 m² et d’une place de parking privée.
Derrière l’immeuble, vous trouverez un accès direct à un magnifique parc. L’appartement est idéalement situé, à proximité des écoles primaires et secondaires, des piscines, de la forêt, de l’autoroute, des commerces, cafés, médecins et pharmacies. L’immeuble date de 1983, mais plusieurs rénovations importantes ont déjà été effectuées, notamment le toit, la façade, et cette année, la chaudière sera remplacée, les coûts étant déjà pris en charge par le propriétaire. Le sol en vinyle est facile à entretenir.
Visites possibles en nous contactant via telephone Prix: 425.000 €.
Zum Verkauf steht eine 62 m² große Wohnung in Dudelange, die das Leben in einer kleineren Gemeinde bietet, jedoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Großstadt. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die vor 3 Jahren komplett renoviert wurde, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen. Darüber hinaus gibt es einen 4 m² großen Keller und einen privaten Parkplatz.
Hinter dem Gebäude haben Sie direkten Zugang zu einem wunderschönen Park. Die Wohnung liegt ideal in der Nähe von Grund- und Sekundarschulen, Schwimmbädern, dem Wald, der Autobahn, Geschäften, Cafés, Ärzten und Apotheken. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1983, jedoch wurden bereits wichtige Renovierungen durchgeführt, wie das Dach und die Fassade, und dieses Jahr wird die Heizungsanlage erneuert, was bereits vom Eigentümer bezahlt wurde. Die Böden aus Vinyl sind sehr pflegeleicht.
Besichtigungen sind über handy möglich. Preis: 425.000 €
Apartment for sale in Dudelange, 62 square meters, offering a comfortable living space in a smaller community, while being close to all the amenities of a big city. The apartment features a separate kitchen, fully renovated 3 years ago, a spacious living room, one bedroom, a bathroom, and a hallway. There is also a balcony for outdoor relaxation. Additionally, the apartment comes with a 4 square meter cellar and a private parking spot.
Behind the building, there is direct access to a beautiful park. The apartment is ideally located near primary and secondary schools, swimming pools, the forest, the highway, shops, cafes, doctors, and pharmacies. The building was constructed in 1983, but significant renovations have already been done, including the roof, the facade, and this year, the heating system will be replaced, with the cost already covered by the owner. Vinyle floor.