Trilocale ottimo stato, quarto piano, Dudelange

Scopri in esclusiva su B-Home Immobilier questo magnifico duplex con 2 o 3 camere da letto a Dudelange, che offre un generoso spazio abitativo di 135 m², situato in un ambiente verde ai piedi del Parco Dudelange.

Costruito nel 2002, questo spazioso appartamento unisce comfort, modernità e funzionalità, ideale per ospitare una famiglia.

Appena arrivati, rimarrete incantati da un accogliente ingresso che si apre su un ampio soggiorno inondato di luce naturale . La disposizione aperta del soggiorno e della sala da pranzo offre un'atmosfera amichevole e fluida, perfetta per i vostri momenti di relax o per intrattenere i vostri cari. La cucina moderna e completamente attrezzata dispone di molto spazio per riporre e si apre su un balcone, ideale per godersi momenti all'aperto. Un WC separato con lavabo completa questo livello.

Al piano superiore vi aspettano due ampie camere da letto, una delle quali dispone di spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come spogliatoio, ufficio o angolo lettura. Il pavimento in laminato dona a questi ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Un secondo bagno, dotato di vasca, doppio lavabo e WC, vi offre tutto il comfort necessario.

All'ultimo piano, la mansarda di ulteriori 22 m² (oltre ai 135 m²) offre flessibilità di disposizione per uno spazio ufficio, una sala giochi o una terza camera da letto, a seconda delle vostre esigenze.

Dal punto di vista pratico, vi è riservato un posto auto coperto per un parcheggio custodito e una cantina al piano interrato completa questa proprietà, offrendo ancora più spazio.

Le spese mensili di € 350 coprono il riscaldamento, l'acqua oltre alle spese relative alle parti comuni, garantendo una gestione semplificata.

Disponibile dal 1 dicembre 2024.

Contattaci subito per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questo affascinante appartamento.

Affitto: 2.300 € / mese + 350 € di spese
Cauzione: 6.900 € (3 mesi)
Commissioni di agenzia: 2.300 € + IVA 17% = 2.691 € IVA inclusa (50/50 tra proprietario e inquilino)

Dettagli di vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate
- Importo della commissione : € 2691,00
- Spese mensili: € 350,00
- Importo deposito: 6900,00 €
- Isolamento termico: D

Riferimento agenzia: E3P:8606485-266--b9ed6b6cda4eb02bf3f32649f98aba93!