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Duplex in vendita, Longwy

Longwy
€ 320.000
3 locali
130 m²
2 bagni
Piano T
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2024
Descrizione

riferimento: 8ZP23

*** LONGWY ***

L'Agence Real Estate vous propose ce magnifique duplex entièrement crée et rénové en 2021 et 2022, il est situé dans un immeuble comportant 4 appartements ainsi que 2 locaux commerciaux.

L'appartement se situe au second étage et troisième étage du bâtiment (dernier étage où se trouve les greniers, ce dernier ayant étant récupéré pour la création du duplex). L'entrée donne sur le salon qui possède une magnifique cheminée électrique qui n'est pas que décorative, le séjour ainsi que la très belle cuisine aménagée et équipée venant de chez Schmidt, tout cet ensemble représentant un espace de 57 m2 très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures.

Toujours sur ce niveau, nous trouvons une salle de bain de 9 m2, une buanderie ainsi qu'une première chambre de 9 m2.

Pour accéder à l'étage, l'escalier venant de Lapeyre, sécurisé par un garde corps, nous conduit vers 2 nouvelles chambres de 16 et 18 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 11 m2.

Pour votre confort, fenetres, volets motorisés, électricité, plomberie, isolation, adoucisseur, chaudière à condensation au gaz, cuisine, sols, tout est neuf. L'assainissement est bien relié au tout à l'égout.

Une cave complète l'ensemble, le bien est situé au coeur de Longwy Haut, proche de tout. Pour les amoureux de biens atypiques, du parquet, ayant du cachet, à voir absolument.

Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv

Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
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Secteur France / Luxembourg

www.are.lu

Reference agence: E3P:2241-2881423
Caratteristiche
Tipologia
Duplex
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
130 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
2
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 320.000
Prezzo al m²
2.462 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Consumo di energia

C

Emissioni di CO₂

Non indicato

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