Rustico 225 m², Eischen, Gaichel, Habscht

Charmante fermette rénovée à Eischen, dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes de Luxembourg-ville.

Cette propriété, qui a su préserver tout le charme de l'ancien, offre une surface habitable de 225 m² sur un terrain de 9,33 ares. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall qui mène, à droite, à une superbe cuisine ouverte avec coin repas, donnant sur la terrasse inférieure. De l'autre côté du hall, vous trouverez une salle de douche et un vestiaire avec accès direct au garage, prolongé par une spacieuse buanderie.

Une petite cave à vin est située sous la cuisine.

À l'étage, un espace bureau - bibliothèque précède un vaste salon traversant, à la fois chaleureux et confortable. Doté d'une cheminée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ce salon s'ouvre sur l'arrière de la maison, où une agréable terrasse prolonge la vue sur le vaste jardin joliment arboré.

Cet étage comprend également trois chambres supplémentaires, dont une en suite avec un espace bureau aux murs en pierre apparente et pourvue d'une entrée séparée, une salle de douche séparée.

Enfin, le dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale, qui dispose d'une élégante salle de bain en suite et de deux dressings.

De nombreux mobiliers sur mesures aux matériaux nobles (bois, corian,… ) ainsi qu'une cuisine (réalisation 2021) de marque SieMatic optimisent les espaces tout en leur conférant cachet et élégance.

Alliant confort et authenticité, cette propriété conserve son caractère d'origine grâce à des éléments tels que la faïence d'époque, les boiseries et la pierre apparente. Un véritable havre de paix au charme intemporel.

Le village d'Eischen offre des commerces de proximité (boulangerie, supérette,…), une école fondamentale, des cabinets médicaux et un accès facile aux transports en commun.

Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Reference agence: E3P:21392-7279