Duplex in affitto, Helmsange, Walferdange

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RE/MAX Real Estate solutions , spécialiste de l'immobilier à Helmsange (commune de Walferdange) et Jean Marie Vanparijs ( +352 691 344 444) vous proposent à la location ce bel appartement très lumineux de 120 m2 dans une petite résidence de 6 appartements.
L’appartement, en duplex, est composé comme suit:
Au niveau de l’entrée dans l’appartement, au 3eme étage avec ascenseur, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur un salon et une salle à manger avec accès direct sur la terrasse, la cuisine équipée avec espace repas est fermée par une porte coulissante en verre et est annexée à la salle à manger. Au même étage vous trouverez aussi une toilette pour les invités.
A l'étage du duplex vous trouverez 2 grandes chambres à coucher, dont une avec balcon, et une belle salle de bain avec baignoire, douche et WC.
De cet étage vous pouvez accéder par un escalier à un grand grenier aménagé qui peut être utilisé comme troisième chambre à coucher ou comme bureau.
L’appartement dispose d'une cave et d'un grand garage (box) fermé, dans le sous-sol de la résidence et d'un emplacement extérieur.

L’appartement se situe à proximité de toutes les commodités : crèche, écoles, commerces et restaurants, il est parfaitement desservis par les transports publics bus et trains, et il se trouve à -10 minutes de Luxembourg-Ville

Les animaux ne sont pas admis.

Depuis le 1er Aout 2024, les frais d'agences sont partagées à part égale entre le propriétaire et le locataire (1 mois de loyer HTVA).
Etat des lieux : 25% du loyer à charge du locataire.

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après.
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 4400.00 €

Reference agence: LU:21960K204xfa6a5dae-979e-11ef-ae0b-42010a840a17