Monolocale piano terra, Merl, Lussemburgo

Engel & Völkers vi propone questo grazioso e molto luminoso appartamento al piano terra di un edificio costruito nel 1965 composto da 11 unità abitative e dotato di ascensore.

L'appartamento, lotto 003 offre una superficie abitabile di ± 65, 58 m² e dispone di un cucina con bellissimo terrazzo, un bellissimo soggiorno luminoso di ± 18,25 mq con balcone, entrambi con vista sul Parco, oltre ad un bagno con WC, lavabo, doccia e scaldabagno.

Gli infissi in PVC sono con doppi vetri e hanno tapparelle manuali.
I pavimenti sono in parquet massello di rovere listellato. Il bagno con doccia, l'ingresso e la cucina sono piastrellati. Una cantina privata di circa 2,4 mq, una lavanderia in comune per lavatrice e asciugatrice e un ripostiglio in soffitta completano l'offerta.

Gli anticipi mensili sulle spese ammontano a 270 €. L'appartamento è attualmente affittato e l'inquilino paga un affitto mensile di 1.700 € escluse le spese.

Questo appartamento offre una posizione centrale e molto tranquilla in rue de Bragance, alla periferia del Parc de Merl e a 100 metri da Avenue Guillaume.

Nelle vicinanze sono disponibili negozi come una panetteria, un supermercato, una farmacia e ristoranti.

Il campus “Geesseknäppchen” con i suoi 4 licei lussemburghesi, la Scuola Internazionale e il Conservatorio di Musica si trovano a pochi passi di distanza.

La proprietà è molto ben servita dai trasporti pubblici (autobus “Belair Bragance” in Avenue Guillaume), e da la rete stradale con accesso all'autostrada.

Distanze:
- Park Merl: 0 m
- Negozi locali (Alima-Belair, Farmacia ecc.): ±550m
- Kirchberg: ± 2,8 km
- Centro città: ± 1,2 km
- Stazione centrale: ±2,5 km
- Autostrada A4: ±2 km
- Aeroporto Findel: ±9 km
- Campus “Geesseknäppchen ”: ±350 m

DE:

Einzimmerwohnung direkt beim Merler Park

Engel & Völkers fanno un'offerta per questi Wohnung in Ergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten, ausgestattet mit einem Aufzug.

Die Wohnung bietet ca. 65,58 m² Superficie abitabile e superficie sopra una cucina separata con terrazza, e addirittura superficie abitabile di ±18,25 m² con balcone, con sciacquone e con WC scadente, lavandino e doccia con boiler acqua calda.

Die PVC-Fenster sind doppelverglast und verfügen über manual Rollläden. Anche il Bodenbelag degli Studios è enormemente Eiche-Stäbchenparkett. Bad und Küche verfügen über einen Fliesenboden.

Ein privater Kellerraum mit ca. 2,4 m², a Stauraum im Speicher, sowie eine Gemeinschaftswaschüche für Waschmaschine & Trockner komplettieren dies Angebot.

Die monatliche Anzahlung auf die Nebenkosten beläuft sich auf 270€. La camera attuale si trova al prezzo di 1700 € a NK.

Lagebeschreibung

Lo studio si trova in centro e si trova in Rue de Bragance, direttamente al Merler Park e a 100 m da Avenue Guillaume.

Si trova a livello locale con Bäckerei, supermercati e farmacie, nonché ristoranti in Verfügung.

Der Campus “Geesseknäppchen” mit seinen 4 luxemburgischen Gymnasium, der Internationalen Schule und dem Musikkonservatorium liegt in direkter Nachbarschaft.

Das Objekt verfügt über eine sehr gute Collegamenti con i percorsi fuoristrada (autobus “Belair Bragance” in Avenue Guillaume) e con la Straßennetz mit Autobahnanschluss.

Entfernungen:
- Park Merl: 0 m
- Einkaufsmöglichkeiten (Alima-Belair, Apotheke ecc.): 550 m
- Kirchberg: Quello. 2,8 km
- Centro cittadino: ca. 1,2 km
- Stazione Centrale: ca. 2,5 km
- Autostrada A4: ca. 2 km
- Aeroporto Findel: ca. 9 km
- Campus “Geesseknäppchen”: ca. 350 m

IT:
Grazioso bilocale vicino al Parco di Merl

Engel & Völkers vi propone questo appartamento al piano terra di un condominio di 11 unità abitative, costruito nel 1965 e dotato di ascensore .

L'appartamento offre ca. 65,58 mq di superficie abitabile composta da una cucina con accesso ad un terrazzo, un soggiorno molto luminoso di ±18,25 mq con balcone, entrambi con vista verso il parco oltre ad un bagno con WC, lavabo, doccia e acqua calda caldaia. Gli infissi in PVC sono con doppio vetro e dotati di persiane manuali.

L'appartamento è dotato di pavimentazione in legno massello di rovere. Il bagno e la cucina hanno il pavimento in piastrelle.

Un vano cantina privato di mq. 2,4 mq, un piccolo ripostiglio nel sottotetto e una lavanderia comune per lavatrice e asciugatrice completano l'offerta.

Il pagamento mensile anticipato delle spese è di 270 €.
L'appartamento è attualmente affittato e l'inquilino è 1700 € come pagamento di un affitto mensile esclusa. a pagamento.

Situato proprio accanto al Merl-Park, questo appartamento è situato in posizione centrale ma tranquilla in Rue de Bragance, a 100 m dall'Avenue Guillaume.

Ci sono negozi locali come una panetteria, un supermercato e un farmacia e ristoranti.

Il campus "Geesseknäppchen" con i suoi 4 licei lussemburghesi, la Scuola Internazionale e il Conservatorio di musica si trova nelle immediate vicinanze vicinanze.

La proprietà è ben collegata ai trasporti pubblici (autobus "Belair Bragance" in Avenue Guillaume) e alla rete stradale con accesso autostradale.

Distanze:
- Park Merl: 0 m
- negozi (Alima Belair , farmacia ecc.: ±550 m
- Kirchberg: ±2,8 km
- Centro città: ±1,2 km
- Stazione ferroviaria principale: ±2,5 km
- Autostrada A4: ± 2 km
- Aeroporto Findel: ±9 km
- Campus "Geesseknäppchen": ±350 m
Dettagli vendita
- Canone da pagare: Non comunicato
- Isolamento termico: I

Riferimento agenzia: APM:28058- 84079689--4fb2194f878572e71cdd86372395f092!