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Studio rue Ermesinde, Echternach

Echternachrue Ermesinde
€ 499.900
59 m²
1 bagno
Piano 2
Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2024
Descrizione

riferimento: 65S80

** Studio à vendre à Echternach - Lot n°14 **

Profitez des derniers mois pour bénéficier du crédit d'impôt de 40 000 € par personne offert par l'État pour l'année 2024 !

Découvrez la résidence "Doeppefabreck", un ensemble de 23 appartements en construction au cœur d'Echternach. Idéalement situés, ces appartements modernes vous permettent d'accéder à la zone piétonne d'Echternach en quelques minutes à pied.

Conçue par le bureau d'architectes MN-architects s.a. et réalisée par le promoteur immobilier MAISON2BE, cette résidence se distingue par sa méthode de construction durable. Le rez-de-chaussée se fond harmonieusement dans le paysage urbain d'Echternach et propose des surfaces commerciales ainsi que des locaux utilitaires, comme la buanderie.

Les appartements sont situés aux étages supérieurs, avec des places de parking disponibles dans la cour intérieure ainsi que sur les deux niveaux de parkings souterrains. L'accès aux appartements se fait facilement via l'une des trois cages d'escalier équipées d'ascenseurs.

**Parkings et commodités :**
- 21 places de parking et caves associées au premier sous-sol.
- 28 places de parking, local à vélos et poussettes au deuxième sous-sol.

Ce projet vous offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme, confortable et luxueux.

**Studio n°14 :**
Situé au 2e étage, ce studio d'une surface de +/- 59,96 m² se compose de :
- Hall d'entrée
- Salle de douche
- Séjour/chambre à coucher
- Cuisine équipée
- Débarras

**Confort et équipements :**
- Matériaux de qualité au choix
- Résidence avec classe énergétique A-A
- Chauffage aux pellets
- Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur
- Volets électriques

**Parkings :**
Des places de parking sont disponibles au sous-sol et dans la cour intérieure, au prix de 50 000,00 € HTVA.

Contactez-nous pour recevoir un dossier complet sur ce projet.

**Prix annoncé HTVA - Prix fixe, non soumis à l'indexation.**

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- Annonce et photos non contractuelles -

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:13543-84764560
Caratteristiche
Tipologia
Studio
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
59 m²
Bagni
1
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pellet
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 499.900
Prezzo al m²
8.473 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

A

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