1/10
map icon

Trilocale 108 Rue de Mamer, Bertrange

Bertrange108 Rue de Mamer
€ 1.299.000
3 locali
142 m²
3 bagni
Piano 1
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/11/2024
Descrizione

riferimento: 248W4

DUPLEX LOT 04.02

Situé au premier et au deuxième niveau, ce penthouse trois chambres dispose d'une surface habitable de 142,77 m2 (147,58 m2 cadastrés) avec deux terrasses de 24,36 m2 et 18,04 m2.
Ce magnifique penthouse disposera de deux emplacements de stationnement en sous-sol et d'une cave de 5,34 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
Au rez-de-chaussée :
- hall d'entrée commun avec accès ascenseur et entrée sur hall privatif (escaliers)

Au premier niveau :
- hall de distribution (8,83 m2)
- une vaste master bedroom (21,78 m2) avec espace dressing et salle de douche privative (5,43 m2) avec double vasque
- une seconde master bedroom (11,40 m2) avec salle de douche privative (4,71 m2)
- cabinet de toilette séparé
- buanderie

Au deuxième et dernier niveau :
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte traversant de 53,00 m2 (+ cellier 2,42 m2) avec deux terrasses bien orientées de 24,36 m2 et 18,04 m2
- cabinet de toilette séparé
- une belle chambre (13,06 m2) avec salle de douche attenante (3,68 m2) et accès terrasse.

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, THE GARDEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.299.000,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.349.000,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-7976741
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
1
Ascensore
Superficie
142 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
3
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.299.000
Prezzo al m²
9.148 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Isolamento termico

Non indicato

Scopri ogni angolo dell'immobile
+7 foto
Mutuo
Assicurazione
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Servizi associati

spuerkeess

Finanzia il tuo progetto

con la Spuerkeess

spuerkeess LogoPiù info
lalux

Assicura il tuo immobile

con Lalux

lalux LogoPiù info
orange

Resta connesso: Livebox Fiber!

con Orange

orange LogoPiù info
enovos

Fornitore d’energia

con Enovos

enovos LogoPiù info
Mr. Covering

Rinnova i tuoi interni

con Mr. Covering

Mr. Covering LogoPiù info
Immotop Financement

Diventa proprietario

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoPiù info
Immotop Apps

Scarica l'app

con Immotop.lu

Immotop Apps LogoPiù info
Immotop Estimation

Valuta il tuo immobile

con Immotop.lu

Immotop Estimation LogoPiù info