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Quadrilocale 108 Rue de Mamer, Bertrange

Bertrange108 Rue de Mamer
€ 1.449.000
4 locali
155 m²
3+ bagni
Piano 1
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/11/2024
Descrizione

riferimento: 248Y1

APPARTEMENT LOT 05.02

Situé au premier et au deuxième niveau, ce penthouse quatre chambres dispose d'une surface habitable de 155,72 m2 (161,25 m2 cadastrés) avec deux terrasses de 23,71 m2 et 20,49 m2 (+ balcon 8,17 m2).
Ce magnifique penthouse disposera de deux emplacements de stationnement en sous-sol et d'une cave de 5,34 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
Au rez-de-chaussée :
- hall d'entrée commun avec accès ascenseur et entrée sur hall privatif (escaliers)

Au premier niveau :
- hall de distribution (7,34 m2)
- une belle master bedroom (15,16 m2) avec salle de douche privative (4,20 m2)
- deux grandes chambres à coucher : une de 18,47 m2 avec accès à un balcon de 8,17m2, la seconde de 14,25 m2
- une salle de bain avec WC et double vasque de 5,68 m2

Au deuxième et dernier niveau :
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte traversant de 58,47 m2 (+ cellier 3,58 m2) avec deux terrasses bien orientées de 23,71 m2 et 20,49 m2
- cabinet de toilette séparé
- une belle chambre (13,16 m2) avec salle de douche attenante (3,68 m2) et accès terrasse.

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, THE GARDEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.449.000,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.499.000,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-7976743
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
1
Ascensore
Superficie
155 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.449.000
Prezzo al m²
9.348 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Isolamento termico

Non indicato

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