Bilocale ottimo stato, secondo piano, Eich, Lussemburgo

Contatto: Arnaud DOLENDRIES al +352 621 108 582 o arnaud.dolendries@remax.lu

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RE/MAX, specialista immobiliare a Lussemburgo-Eich, presenta in esclusiva questo magnifico appartamento del 2002, completamente ristrutturato nel 2016, e idealmente situato al secondo piano di una residenza perfettamente mantenuta senza ascensore.

Con una superficie abitabile di 80 m², questo appartamento vi sedurrà con la sua luminosità, la sua calma e la sua vicinanza a scuole, asili nido, ristoranti, così come come la facilità di accesso ai trasporti pubblici, tra gli altri vantaggi.

La configurazione di questa proprietà è composta da un ingresso che dà accesso a tutte le stanze dell'appartamento. Dispone di due camere da letto: una spaziosa camera da letto di 16,25 mq con il suo bagno privato di 2,5 mq, una camera da letto di 13,94 mq e un ufficio di 7,76 mq che può essere convertito in una camera da letto per un bambino. È presente anche un bagno dotato di vasca, WC e lavandino. Il soggiorno/sala da pranzo di circa 25 mq si apre su una cucina moderna.

La residenza mette a disposizione dei residenti un deposito per biciclette, rifiuti e uno spazio guardaroba. Inoltre nel parcheggio della residenza è compreso un posto auto con cantina.

Si precisa che l'appartamento è attualmente occupato da inquilini ed è oggetto di un contratto di locazione di lunga durata con durata residua di 77 anni. Per maggiori informazioni su questa tipologia di locazione vi invitiamo a consultare il seguente articolo: https://my-life.lu/acquerir-son-logement-sous-bail-emphyteotique-11013/

Le spese condominiali dei comuni ammontano a circa € 250 al mese. Per l'elettricità è prevista una provvigione di 30€ al mese, mentre la tassa di proprietà è di 39€ all'anno. Inoltre, l'affitto del piano è di € 249 all'anno.

Infine, questo appartamento offre caratteristiche aggiuntive come doppi vetri, una soletta in cemento e molto altro.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare un visione di questa splendida proprietà. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande.

IT

RE/MAX, specialista immobiliare a Lussemburgo-Eich, vi presenta questo bellissimo appartamento, costruito nel 2002 e completamente ristrutturato nel 2016, situato al secondo piano di un residence ben curato e senza ascensore.

L'appartamento offre una superficie abitabile di 80 mq e vi affascinerà per la sua luminosità, tranquillità, vicinanza a scuole, asili, ristoranti, facile accesso ai trasporti pubblici, e tante altre comodità.

Comprende un ingresso che consente l'accesso a tutte le stanze dell'appartamento. Ci sono tre camere da letto: una spaziosa camera da letto di 16,25 m² con bagno privato di 2,5 m², una camera da letto di 13,94 m² e un ufficio di 7,76 m² che può essere utilizzato come asilo nido per i bambini piccoli. Inoltre, c'è un bagno dotato di vasca, WC e lavandino. Il soggiorno/sala da pranzo, di circa 25 m², è aperto sulla cucina.

Il residence offre servizi come un deposito per biciclette, un deposito per i rifiuti e un guardaroba. Nel parcheggio del residence è compreso un posto auto assegnato con cantina.

L'appartamento è attualmente occupato da inquilini ed è in locazione enfiteutica con durata residua di 77 anni. Per maggiori informazioni sul contratto di locazione enfiteutica vi invitiamo a leggere questo articolo: https://my-life.lu/acquerir-son-logement-sous-bail-emphyteotique-11013/

Le spese condominiali mensili ammontano a circa € 250 al mese. È prevista una fornitura mensile di € 30 per l'elettricità, una tassa di proprietà annuale di € 39 e un affitto annuale del terreno di € 249.

L'appartamento vanta anche caratteristiche aggiuntive come doppi vetri, pavimenti in cemento e altro ancora.

Non esitate a contattaci per ulteriori informazioni o per programmare una visita di questa superba proprietà. Siamo a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere.

Dettagli di vendita
- Isolamento termico: E

Riferimento agenzia: E3P:11997373-5097798--4496fc3b66d738d9c205836df45ff277!