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Trilocale quarto piano, Athus, Guerlange, Aubange

Aubange
€ 297.000
3 locali
95 m²
1 bagno
Piano 4
Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/11/2024
Descrizione

riferimento: 8NSM6

Felice Capraro Immobilière, vous propose un superbe appartement de 95 m² entièrement rénové, avec loggia et vue dégagée, idéalement situé à Athus, Rue de la Jonction, à proximité immédiate de la gare. Cet appartement, situé au 4ème étage d’une copropriété de 12 unités, offre un cadre de vie exceptionnel.

Composition :
- Hall d'entrée avec porte blindée à 3 verrous
- Spacieux séjour avec cuisine full équipée (électroménager Siemens), îlot central et accès direct à une loggia offrant une magnifique vue dégagée sur Athus
- Salle de douche moderne et WC séparés
- 3 grandes chambres de 15 m² chacune
- Cave et garage privatifs, ainsi qu'un jardin commun

Travaux réalisés :
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète : plâtrerie, sols, murs, électricité, isolation intérieure, équipements de cuisine haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et modernité.

Cet appartement vous séduira par la qualité de ses rénovations, sa luminosité, sa vue imprenable et sa proximité avec la gare d’Athus.

- PEB: D
- Électricité conforme
- Surface nette : 95 m²
- Surface brute : 125 m²
- Charge mensuel : 230 euros

Pour plus d'informations, contactez-nous :
Felice.capraro@fcimmo.lu
+352 621 251 398

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9543898-85281317
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
95 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
1
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 297.000
Prezzo al m²
3.126 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

299 kWh/m² annoD

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