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Quadrilocale piano terra, Medingen, Moutfort, Contern

Contern
€ 4.050/mese
4 locali
172 m²
3 bagni
Piano T
Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/12/2024
Descrizione

riferimento: 982YO

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce magnifique APPARTEMENT de 4 CHAMBRES A COUCHER situé dans le tout nouveau lotissement de haut standing à Moutfort.

Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, vous pouvez contacter votre agent immobilier Yannis ERB au 691 589 700 ou par mail : yannis.erb@newimmo.lu.

Nichée dans le prestigieux lotissement An Den Espen à MOUTFORT, à l'orée du bois, la résidence LES ERABLES incarne l'essence même du luxe contemporain, alliant harmonieusement confort et sophistication. L'architecture moderne et intimiste réalisée par le renommé bureau JEAN PETIT ARCHITECTES.

Composée de 8 logements d'une architecture d'exception, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de prestige. Les logements somptueux de notre résidence allient modernité et tradition, avec des lignes épurées, des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.

Les espaces de vie spacieux et lumineux invitent à la détente, tandis que les vues vous offrent des points de vue panoramiques sur la forêt. Les cuisines équipées de dernière génération, les salles de bains somptueuses et les chambres élégamment agencées vous offrent un confort absolu.

L'appartement se situe au rez-de-chaussée et se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec espace vestiaire d'une surface de 8,7 m2
- Cuisine sur-mesure entièrement équipée et ouverte sur le séjour lumineux d'une surface de 64 m2 comprenant de nombreuses baies vitrées
- 4 chambres spacieuses (+/- 15 m2 chacune) dont une suite parentale
- Un WC séparé et deux salles de douche comprenant chacune un WC
- Un local technique avec buanderie dans l'appartement
- Une cave privative
- Un grand jardin privatif de 37,5 m2 accessible via la pièce de vie
- 2 emplacements de parking intérieur

PLAN DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Finitions et avantages de la résidence :

- Immeuble exclusivement résidentiel
- Architecture contemporaine
- Finitions très haut de gamme
- Salle de sport exclusivement réservée aux habitants des 3 résidences
- 2 salles de loisirs exclusivement réservées aux habitants des 3 résidences
- Services de conciergerie sur le site pour réception de colis, service de pressing et divers services
- Armoires encastrées dans le hall d'entrée, le living et les chambres.
- Equipement domotique facilitant la gestion digitale et individuelle des logements (lumières, climatisation, chauffage au sol, ventilation, volets électriques)
- Badge pour les communs
- Chauffage au sol
_ Climatisation écologique et ventilation contrôlée
- Beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses et grandes baies vitrées et garde-corps vitrés, jalousie textile pour chaque fenêtre et luminaires modernes installés dans les pièces de vie
- Option de prise électrique au parking pour recharge de voiture

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 4738.50 €
- Charges mensuelles: 725.00 €
- Montant caution: 8100.00 €

Reference agence: E3P:140-126017

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Yannis ERB.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Affitto
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
172 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
3
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 4.050/mese
Prezzo al m²
24 €/m²
Dettaglio dei costi
Cauzione
€ 8.100
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Garanzia bancaria
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

Non indicato

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