Ufficio - Studio in Affitto

Surface de bureaux totale de 788,85 m² à louer au 1er étage au dessus d'un magasin d'alimentation générale à Dudelange, livré fin 2022. Les plateaux sont entièrement CASCO (travaux à réaliser : Faux plancher, Boîtiers de sol, Peinture, Sanitaires, Kitchenette....). Les surfaces incluent des terrasses.
Situation idéale à quelques mètres de l’arrêt de Bus Dudelange, Rue Aloyse Kayser. Proche de nombreux stationnement gratuits. Ses communes voisines sont à l’ouest Kayl, au nord Bettembourg et à l’est Frisange. Au sud et au sud-est, elle fait frontière avec la France (communes de Zoufftgen et de Volmerange-les-Mines). La commune est reliée au réseau ferroviaire par une ligne allant de Volmerange-les-Mines à Luxembourg via Bettembourg, et possède pas moins de 4 gares sur son territoire : du nord au sud : gare de Dudelange-Burange, gare de Dudelange-Ville, gare de Dudelange-Centre et gare de Dudelange-Usines, qui précède la frontière française. Elle est reliée au réseau routier national par la RN 31 (Dudelange-Bettembourg-Luxembourg) de même que les autoroutes A13 (collectrice du Sud, liaison Sarre) et A3 (Luxembourg-France). La commune est desservie par le Transport intercommunal dans le canton d'Esch-sur-Alzette (TICE), dont 3 lignes assurant une desserte interne, et par le Régime général des transports routiers (RGTR). Elle opère un service « City-Bus » sur réservation, le « Flexibus Dudelange ».
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 4764.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-65600