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Bilocale secondo piano, Dudelange

Dudelange
€ 285.000
2 locali
60 m²
1 bagno
Piano 2
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/11/2024
Descrizione

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

riferimento: 96G63

Homeseek ti offre in esclusiva, nel centro della città di Dudelange, questo appartamento situato al secondo piano (senza ascensore) di un piccolo condominio risalente agli anni '30. Questa proprietà sarà perfetta come primo acquisto, come investimento locativo o anche per a giovane coppia con bambino che desidera accedere alla proprietà.

L'appartamento di 60,27 m² offre i seguenti elementi:
- una cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo

- due camere da letto
- un bagno con doccia e WC e lavatrice/asciugatrice
- accesso privato al sottotetto che offre ulteriori vani ripostiglio
- una cantina al piano terra della superficie catastale di 4,91
mq ma composta da due livelli e più precisamente prossima agli effettivi 10mq.

Nota che la comproprietà è ancora relativamente vecchia e che l'appartamento necessiterà di qualche lavoro di rinfrescamento per chi volesse ammodernarlo.

L'edificio non è supervisionato da un curatore condominiale professionista e ognuno gestisce le proprie spese come meglio crede anche se il la pulizia delle parti comuni nonché l'energia elettrica e l'acqua delle parti sono divise equamente tra tutti i proprietari.

Attualmente il proprietario paga circa (per una famiglia di tre persone) 50 euro al mese per l'elettricità, 70 euro al mese per gas/riscaldamento, 65 euro al mese per acqua e servizi igienici nonché 18 euro al mese per la spazzatura. La tassa comunale (imposta sulla proprietà) è di 20 euro all'anno.

Il riscaldamento è a gas e l'appartamento è dotato di caldaia propria (sostituita BUDERUS circa 5 ANNI fa). Anche i contatori dell'acqua e dell'elettricità sono stati individualizzati per un'equa distribuzione delle spese.

L'appartamento è disponibile immediatamente.

Contatto diretto per maggiori informazioni e per organizzare una visita: raphael.a@homeseek.lu / +352 621 596 283

Grazie mille e a presto :)
Dettagli della vendita
- Canone da pagare: Non comunicato
- Spese condominiali: € 150,00
- Isolamento termico: I

Riferimento agenzia: APM:19180-85408957--d82c18ecb1bb4e3960aedccf88b54a67!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Raphaël ALBALADEJO.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
2
Ascensore
No
Superficie
60 m²
Locali
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 285.000
Prezzo al m²
4.750 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Isolamento termico

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