Bilocale secondo piano, Eich, Lussemburgo

EFFEKT vi offre in esclusiva questo bellissimo appartamento con 2 camere da letto di +/- 89,27 m² di superficie totale di cui +/- 87,03 m² di superficie abitabile.

Si trova in una posizione ideale a Lussemburgo-Eich, in una residenza tranquilla, costruita nel 2000 , in una zona tranquilla con ampio giardino sul retro, vicino a Place d'Argent, al centro città e a Kirchberg.

Questo bellissimo appartamento, completamente ristrutturato nel 2023 con materiali di pregio, si trova al 2° piano senza ascensore, in un residence ben curato ed è così composto:
- un ampio ingresso
- un WC separato
- un ampio e luminoso soggiorno con cucina nuova attrezzata, aperta sul soggiorno
- una prima bella camera da letto con annesso stanza (finestra) che può essere utilizzata come spogliatoio o piccolo ufficio
- una seconda camera da letto
- un bagno con doccia completo: cabina doccia, WC, lavandino e zona lavanderia

Completano la proprietà:
- una stanza privata cantina di +/- 2,24 mq
- posto auto interno privato
- ampio giardino condominiale con parco giochi e accesso diretto alla scuola

Note: l'immobile è in regime di locazione pluriennale ed è libero da vendere o affittare sul mercato immobiliare.

Vantaggi:
- Posizione ideale, a due passi da Place d'Argent, situato tra Lussemburgo-città e Kirchberg
- appartamento completamente ristrutturato con gusto e ottimi comfort: prima occupazione
- vicino alla scuola, zona tranquilla
- ideale per investimento locativo o primo acquirente
- costo di acquisizione molto interessante e benefici statali prima del 31/12/24
- le 2 camere da letto si affacciano sul tranquillo giardino sul retro

Altre foto su il nostro sito effekt.lu

Disponibilità: immediata

Prezzo di vendita: 595.000 euro

Si noti che le spese dell'agenzia saranno a carico del venditore.

Buono da cogliere e venire a visitare senza esitazione, per saperne di più informazioni o per programmare un'eventuale visita chiamate il numero +352.691.173.007 o scrivete a ds@effekt .lu

Saremo lieti di supportarvi nei vostri progetti di vendita e locazione, vi offriamo preventivi gratuiti, discreti e soprattutto realistici.
Dettagli Vendita
- Canoni da pagare: Non comunicati
- Spese condominiali: 250,00 €
- Isolamento termico: E

Riferimento agenzia: APM:38855-85424331--3687466e7b456c6c87a0800280ad0c04!