Ufficio - Studio in Affitto

**Gewerbefläche in Bestlage von Prüm zu mieten**
Die Laden- Büro- oder Geschäftsräume bieten mit gepflegter Fassade und großen Schaufenster helle und freundliche Räumlichkeiten, die barrierefrei erreichbar sind. Das Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und die ansprechende Architektur. Im Inneren des Gebäudes befinden sich großzügige Räume, die flexibel genutzt werden können. Zurzeit wird die ca. 95m² Fläche als Ladenfläche genutzt. Dazu kommen Lagerflächen im Keller, ein Büro sowie einen weiteren Lagerraum auf der Etage der Ladenfläche. Sollte Ihnen die angebotene Fläche zu klein sein, kann zusätzlich die angrenzende Ladenfläche von etwa 90m² mit schöner Schaufensterfront gemietet werden. Die Verkaufsflächen sind über einem Durchgang mit Treppenstufen miteinander verbunden und können beliebig getrennt oder geöffnet werden. Die Lage des Gebäudes ist optimal für Geschäftstreibende, da es sich in einer belebten und gut frequentierten Gegend befindet. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. In der Umgebung gibt es zudem eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöhen. Insgesamt bietet das Büro- und Geschäftsgebäude beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Dank der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten kann das Büro- und Geschäftsgebäude individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden.
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große Schaufenster
barrierefrei
Lagerfläche vorhanden
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Die Waldstadt Prüm hat ca. 6.000 Einwohner, das Einzugsgebiet der Verbandsgemeinde Prüm ca. 25.000 Einwohner. Hinzu kommen noch viele Pendler aus Luxemburg, Belgien und Niederlande, die auch gern in Prüm einkaufen. Die Stadt Prüm weist seit Jahren eine positive Entwicklung auf, insbesondere im Fremdenverkehrsbereich.
Die Waldstadt Prüm bietet eine gute Infrastruktur wie Krankenhaus, Fachärzte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés, Frei- und Hallenbad. Sehr gut erschlossen über die A 1/A 60/E 42/B 51/B 410/B 265.

Datum Energieausweis: 2024-02-10

Ablaufdatum Energieausweis: 10.02.2034

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Nichtwohn
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- spese mensili: 170.00 €
- Importo del deposito: 0.00 €

Reference agence: OI:19482-1716966139